>> Założyliśmy, że rodzina kredytobiorców składa się z rodziców w wieku 35 – 36 lat i dwójki dzieci w wieku przedszkolnym i szkolnym, posiada 40 proc. wkładu własnego i stara się o kredyt w wysokości 200 tys. zł na 30 lat (który będzie spłacać w ratach równych). Stałe dodatkowe obciążenia to czynsz 600 zł miesięcznie oraz koszt utrzymania samochodu 500 zł miesięcznie.

>> Najmniejsze wymagania dochodowe stawia Alior Bank i BNP Paribas Fortis. W tych bankach rodzina musi udokumentować dochody netto w wysokości 2900 zł i 3000 zł. Największe zarobki trzeba wykazać w Deutsche Banku PBC – 5350 zł. Średnio rodzina powinna zarabiać ponad 3600 zł netto.

>> W listopadzie w stosunku do października br. BZ WBK podniósł wymagane minimalne wynagrodzenie z 3430 do 4770 zł miesięcznie, a Bank BPS odpowiednio z 2900 do 3300 zł.

>> Jednak trzy banki w tym czasie obniżyły wymagania wobec dochodów klientów. Bank GBW o 5,4 proc., PKO BP o blisko 1,6 proc., Bank Pocztowy – 0,2 proc. mniej niż w październiku.

>> Na wysokość raty płaconej przez kredytobiorcę wpływa nie tylko oprocentowanie, ale także wysokość dopłaty do odsetek.

>> Wysokość dopłaty jest wyliczana na podstawie stopy referencyjnej ustalanej przez Bank Gospodarstwa Krajowego. Obecnie wynosi ona 5,82 punktu procentowego. W związku z tym dopłata do pierwszej raty kredytu 30-letniego w wysokości 200 tys. zł wynosi 485 złotych.

>> Średnia wysokość pierwszej raty przed dofinansowaniem wynosi około 1196 zł. Po odjęciu dofinansowana jest to ponad 700 zł.

>> Najniższą ratę rodzina zapłaci w Deutsche Banku i Allianz Banku, najwyższą w BZ WBK.

>> W sumie w ciągu ośmiu lat rodzina zapłaci o ponad 44 tys. zł mniej odsetek niż przy standardowym kredycie.

>> Warto pamiętać, że w związku z niższą ratą kredytu w przypadku „Rodziny na swoim” banki stawiają o 10 – 30 proc. niższe wymagania dochodowe niż w przypadku tradycyjnych kredytów złotówkowych. Kredyt z dopłatami może być udzielany tylko w złotówkach.