Z jakimi ratami musi się liczyć rodzina, która chce się zadłużyć na mieszkanie wyliczyli analitycy z Emmersona, firmy doradczej i pośredniczącej w obrocie nieruchomościami. ??
• Założenia: rodzina, składająca się z czterech osób (rodzice i dwoje dzieci), stara się o 300 tys. zł kredytu, który chce spłacać 30 lat. Ma 20 proc. wkładu własnego. Miesięczny dochód to dwukrotność wynagrodzenia w sektorze przedsiębiorstw wg GUS (odpowiednio za listopad ub.r. i styczeń 2011 r.). W lutym dochód wyniósł 4 858,4 zł netto. ??
• Jak wynika z analiz, najniższa miesięczna rata w złotych, jaką można było uzyskać w lutym br., to 1651 zł. W euro było to 1336 zł. Dla porównania – w grudniu ub.r. rata w złotych (przy takich samych założeniach) była niższa, wynosiła bowiem 1618 zł. Wzrosła więc o 33 zł. ?
• Taniej jest w euro – w grudniu ub.r. miesięcznie trzeba było oddawać bankowi 1358 zł (w lutym wystarczyło więc 22 zł mniej). Patrz tabela: jaka rata w jakiej walucie. ??
• Jak podkreśla Szymon Jungiewicz z działu badań i analiz w Emmersonie, najważniejszą odnotowaną zmianą w porównaniu do końcówki zeszłego roku, jest utrata przez typową rodzinę (2 plus 2) zdolności kredytowej we franku szwajcarskim. ?