Optymalny projekt domu

• Piękne, kolorowe wizualizacje budynków jednorodzinnych – często pokazywanych razem z zagospodarowanym ogródkiem, z kwiatami na tarasie i krzewami na podjeździe – nie sprzyjają racjonalnym wyborom.

Bywa, że już po wylaniu fundamentów, okazuje się, że właściwie dom nie pasuje do działki, że wybór projektu nie był do końca przemyślany. Jeszcze gorzej, gdy po postawieniu budynku i urządzeniu wnętrz domownicy nie mogą bezkolizyjne z domu korzystać.

• Aby nie mieć takich doświadczeń, trzeba wcześniej przeprowadzić rodzinne konsultacje oraz porozmawiać z fachowcem – i to przed zamówieniem gotowego projektu.

– Wybierając dom, trzeba wziąć pod uwagę jego wielkość. Powinna ona odzwierciedlać rzeczywiste potrzeby rodziny, jej aktualną liczebność, ale również uwzględniać planowany rozwój, ulubiony sposób spędzania wolnego czasu, przyszłą aktywność zawodową, posiadaną i przewidywaną sytuację finansową — radzi Hanna Maćkowiak, doradca portalu domowy. pl.

• Jeśli pomieszczenia będą miały zbyt małą powierzchnię lub ich liczba nie będzie wystarczająca, by zaspokoić wszystkie potrzeby mieszkańców, dom w krótkim czasie może okazać się niewygodny.

– Jeśli inwestor przewiduje pracę w domu, niezbędny okaże się gabinet, w którym w spokoju będzie można wykonywać zawodowe obowiązki, bez zakłócania normalnego trybu życia rodziny. Natomiast rodzina ceniąca wspólne spędzanie wolnego czasu, zarówno we własnym gronie, jak i z udziałem gości, powinna zamieszkać w domu, który taki styl życia umożliwi, czyli odpowiednio dużą kuchnią, pozwalającą np. na wspólne przygotowywanie posiłków, z wygodną jadalnią i salonem, z dodatkowym pokojem, w którym zapewni się nocleg odwiedzającym dom gościom, z co najmniej dwiema łazienkami. Jedna będzie wówczas pełniła funkcję rodzinnej, zarezerwowanej dla gospodarzy, druga umożliwi niekrępujące z niej korzystanie osobom odwiedzającym domowników, na co dzień zaś będzie zapewniać swobodę rodzinie równocześnie przygotowującej się do wyjazdu do szkoły czy pracy – radzi Hanna Maćkowiak.

• Równie dotkliwy, jak niedostatecznie duża powierzchnia domu, może być zbyt duży metraż w stosunku do realnych potrzeb mieszkańców. Jego skutki będą odczuwalne zwłaszcza w przy płaceniu rachunków.

– Dom za obszerny, którego powierzchnia w całości nie będzie zagospodarowana i wykorzystana, to niepotrzebny wydatek – zarówno na etapie budowy, gdy potrzeba więcej materiałów do realizacji inwestycji, jak i w fazie eksploatacji, gdy ogrzewa się cały dom, bez względu na stopień wykorzystania poszczególnych pomieszczeń – przestrzega Hanna Maćkowiak.

• Niezależnie od wielkości domu przy wyborze projektu należy kierować się jego programem funkcjonalnym budynku. Dla komfortu mieszkania ważny będzie zarówno jego wymiar podstawowy, obejmujący takie pomieszczenia jak kuchnia, jadalnia, salon, łazienka (lub łazienki), hol, jak i dodatkowy, zakładający istnienie pomieszczeń podnoszących wygodę użytkowania: pralnia, suszarnia, garderoba, spiżarnia.

– By dobrze spełniały one swoje zadania, powinny mieć zachowane przynajmniej minimalne przewidziane dla nich wielkości, być prawidłowo rozmieszczone i odpowiednio zaaranżowane — radzą eksperci.

źródło: domowy. pl