Pani Krystyna jest członkiem wspólnoty mieszkaniowej liczącej 50 lokali. – Niestety nie wszyscy płacą zaliczki z tytułu utrzymania nieruchomości wspólnej. Nie uśmiecha mi się płacenie za sąsiadów. Czy możemy wywiesić nazwiska dłużników na klatce schodowej lub przynajmniej podać numery ich lokali?
– pyta.
Zakaz na klatce
Wywieszanie nazwisk i numerów lokali na klatce jest zakazane. Naruszałoby to bowiem art. 6 ustawy o ochronie danych osobowych. Przepis ten uznaje za dane osobowe wszelkie informacje dotyczące zidentyfikowanej lub możliwej do zidentyfikowania osoby fizycznej. Ustęp 2 tego artykułu mówi zaś, że „osobą możliwą do zidentyfikowania jest ta, której tożsamość można określić bezpośrednio lub pośrednio, w szczególności przez powołanie się na jej numer identyfikacyjny albo jeden lub kilka specyficznych czynników określających jej cechy fizyczne, fizjologiczne, umysłowe, ekonomiczne, kulturowe lub społeczne".
Dodatkowo generalny inspektor ochrony danych osobowych uważa, że numer lokalu może być uznany za dane osób, ponieważ na jego podstawie łatwo da się ustalić tożsamość właściciela lokalu.
Za dane osobowe nie można jednak uznać informacji określającej ogólną sumę zaległości czynszowych danego budynku bez wskazywania numerów lokali mieszkalnych. Oznacza to, że wspólnota może jedynie wywiesić na klatce schodowej informację o ogólnej kwocie przypadającej na mieszkańców danej klatki. Nic więcej.
