Z miast może zniknąć część ogrodów działkowych

Według danych Polskiego Związku Działkowców obecnie w sądach lub urzędach toczą się sprawy o zwrot 546 hektarów, na których znajduje się 12 881 działek. W sumie dotyczą 163 ogrodów. Kolejne 136 jest zagrożonych wszczęciem postępowania. A dzięki nowej ustawie o rodzinnych ogrodach działkowych, obowiązującej od 19 stycznia tego roku, zwrotu nieruchomości pod ogrodami mogą się też domagać byli właściciele będący osobami fizycznymi. Andrzej Porawski, dyrektor biura Związku Miast Polskich, tłumaczy, że przepisy obowiązujące wcześniej blokowały im zwrot gruntów.

Otwarta droga

Tymczasem z danych PZD wynika, że z roszczeniami występują najczęściej osoby fizyczne.

– Ich żądania dotyczą w sumie 162 ha ziemi pod 87 ogrodami – wyjaśnia Monika Pilzak z PZD.

4,6 tys. rodzinnych ogrodów działkowych funkcjonuje na terenie Polski

Nie wiadomo jednak, ile z nich dotyczy zwrotu gruntów.

Problemy z ziemią to bolączka dużych miast. Grunty pod ogrodami mają tam często atrakcyjne położenie. A ich wartość idzie w miliony. Najdramatyczniejsza sytuacja jest w Warszawie. Tu tylko jeden ogród ma czystą sytuację prawną. O zwrot gruntów walczy rodzina Krasińskich.

– Żądamy oddania 10 hektarów przy ul. Idzikowskiego w pobliżu pałacu Królikarnia – mówi Ryszard Grzesiuła, pełnomocnik Krasińskich. Przed wojną wchodziły one w skład pałacowego parku. Rodzina utraciła je po II wojnie światowej.

299 ogrodów obejmują różnego typu roszczenia dawnych właścicieli. Wiele z nich trafia na wokandy

Sąd powiedział „tak"

Tymczasem są już orzeczenia korzystne dla dawnych właścicieli, wydane po zakwestionowaniu przez Trybunał Konstytucyjny przepisu zabraniającego zwrotu gruntu w naturze. Dzięki niemu właśnie powstała nowa ustawa.

Naczelny Sąd Administracyjny orzekł zaś, że nieruchomość niewykorzystaną na cel wywłaszczenia, na której powstał ogród działkowy, należy zwrócić (sygn. I OSK 2876/12).

Czy w związku z tym zmniejszy się liczba ogrodów? Z danych PZD wynika, że w tym roku nie doszło jeszcze do likwidacji żadnego, choć wcześniej bywało różnie.