- Podtrzymujemy cel na 2025 r., czyli sprzedaż 3,1-3,3 tys. mieszkań – powiedział prezes Murapolu Nikodem Iskra na konferencji poświęconej wynikom za I półrocze.

Czytaj więcej

Nieruchomości

W których miastach kupimy najwięcej metrów nowego mieszkania za średnią pensję?

Relacja zarobków do cen mieszkań jest najlepsza dla konsumentów w Opolu i Gorzowie Wielkopolskim,...

Murapol liczy na sprzedaż ponad 3 tysięcy mieszkań w tym roku

W I półroczu firma podpisała 1403 umów, menedżerowie przyznawali wcześniej, że jest rynek klienta – oferta mocno wzrosła, jest dużo mieszkań gotowych lub z bliskim terminem oddania, dla deweloperów rynek jest wymagający, a konkurencja duża.

– Mieliśmy bardzo dobre lato, lipiec i sierpień były chyba najlepsze w historii Murapolu, podpisaliśmy blisko 500 umów deweloperskich i przedwstępnych wobec niecałych 400 rok wcześniej – powiedział prezes Iskra. We wrześniu zapał klientów nieco przygasł, co menedżer tłumaczy wejściem w życie ustawy o obowiązku publikacji cen ofertowych w internecie (od 11 września dotyczy to wszystkich lokali). – W pierwszych dwóch tygodniach września część klientów spowolniła decyzje, mamy jednak bardzo dużo mieszkań zarezerwowanych, mamy dobry kontakt z klientami, widzimy, że wracamy na właściwe tory, dlatego uważamy, że całoroczny cel sprzedaży jest absolutnie w zasięgu – dodał.

Wyniki sprzedaży za III kwartał poznamy za ok. dwóch tygodni.

– Jeśli chodzi o naszą ocenę rynku, to obserwujemy kontynuację trendów: nowa podaż przewyższa sprzedaż, co objawia się dalszą stabilizacją cen mieszkań. Jednocześnie popyt powoli się odbudowuje, co traktujemy z ostrożnym optymizmem. Tempo odbudowy popytu będzie zależeć od polityki monetarnej oraz ogólnej sytuacji makroekonomicznej i geopolitycznej. Za nami trzy obniżki stóp, co ma istotne znaczenie dla naszego rynku i pokazuje klientom, że pewien kierunek został zarysowany – powiedziała wiceprezeska Iwona Sroka. Wskazała, że Polacy wciąż bardzo dużo pieniędzy trzymają w bankach, a obniżki stóp mogą skłonić do przekierowania części środków na rynek nieruchomości.

Murapol nie widzi presji na spadek cen, raczej na stabilizację.

Deweloper na koniec czerwca miał w ofercie 4427 lokali w 16 miastach, co spółka uznaje za poziom adekwatny do tempa sprzedaży. Prezes Iskra wskazał, że trzeba mieć na stanie 4-4,5 tys. lokali, jeśli chce się uzyskać sprzedaż 3-3,5 tys. rocznie.

Czytaj więcej:

Raporty ekonomiczne

Popyt rośnie, ceny - nie. Zapowiada się dobra jesień w mieszkaniówce

Chętnych na mieszkania przybywa, ale...

Pro

Kumulacja przekazań mieszkań w Murapolu to IV kwartał

W I połowie br. spółka przekazała klientom 952 lokale, o 26,5 proc. mniej niż rok wcześniej. Podczas prezentacji wiceprezes firmy Przemysław Kromer powiedział, że potencjał wydań na cały rok to ok. 3 tys. lokali wobec 2915 rok wcześniej.

Nikodem Iskra sprecyzował, że w III kwartale potencjał to około 400 mieszkań, a kumulacja przypadnie na IV kwartał – tu najwięcej będzie zależało od terminów uzyskania pozwoleń na użytkowanie.