Sky is the limit, profesjonalizm i karma

Wierzę w karmę i korzyści z pokonywania swoich granic oraz ograniczeń – mówi Mateusz Strzelecki, partner w Walter Herz.

Publikacja: 08.06.2023 21:02

Sky is the limit, profesjonalizm i karma

Foto: mat. pras.

Mateusz Strzelecki jest partnerem i szefem działu reprezentacji najemcy w Walter Herz. Ma wieloletnie doświadczenie we współpracy z firmami, reprezentował klientów m.in. z sektora IT, BPO/SSC, branży wydawniczej, hotelarskiej czy sektora publicznego. Koordynował transakcje najmu blisko 450 tys. mkw. biur w całej Polsce. Ukończył Politechnikę Warszawską i studia podyplomowe na Akademii Leona Koźmińskiego.

Dlaczego nieruchomości?

Pracuję w branży, bo to moja wielka pasja. Już w dzieciństwie fascynowała mnie architektura i spektakularne projekty infrastrukturalne czy użyteczności publicznej, a później coraz ciekawsze projekty komercyjne. Praca w nieruchomościach stwarza możliwości interdyscyplinarnego łączenia wielu kompetencji.

Polski rynek nieruchomości to jednym słowem…

Rollercoaster. Od 2020 r., podobnie jak rynek globalny, mierzymy się w Polsce z dynamicznymi zmianami gospodarczymi na niespotykaną dotąd skalę. Dotyczy to popytu i podaży, wymagań klientów, tj. najemców, inwestorów, funduszy czy banków. Polski rynek jednak wciąż dobrze trzyma się toru i zmierza w dobrym kierunku.

Hitem na rynku będzie...

Nie tyle hitem, co zaskakujące jest tempo, w jakim zyskuje na znaczeniu ESG na rynku nieruchomości. W kontekście dekarbonizacji i neutralności emisyjnej budynków obserwujemy ekspresowe zmiany związane z działaniami UE i globalnymi regulacjami, jak i odpowiedzialnością społeczną firm.

Rolą doradców jest respektowanie nowych przepisów oraz proponowanie najlepszych rozwiązań, jeśli chodzi o ten szybko ewoluujący, światowy trend. Dojście do zrównoważonych celów musi być realizowane systematycznie. Zaniedbań nie rozwiążemy skokowo i ucieczka do przodu nie jest najlepszym rozwiązaniem.

Co należałoby poprawić?

Najbardziej kuleje jakość obsługi i poziom doradztwa. Obserwując rynek nieruchomości w Polsce od lat, mam poczucie, że jakość serwisu się obniża. Nie jest to nasz problem, przeciwnie, klienci dostrzegają nasze zaangażowanie. Nawiązujemy wieloletnie relacje oraz współprace, ale zdarza nam się „sprzątać” po błędach innych. Opinia doradcy jest dobrem wspólnym i wszyscy w branży jesteśmy zobowiązani reprezentować odpowiedni poziom profesjonalizmu. W tym kontekście nie jestem zwolennikiem deregulacji zawodu pośrednika.

Mój ulubiony budynek to...

Warsaw Trade Tower. Ma duże znaczenie dla polskiego rynku biurowego. Od momentu realizacji na potrzeby Daewoo przeszedł długą drogę i dzięki cyklowi zmian i obecnemu właścicielowi stał się jednym z symboli Warszawy. Jego historia pokazuje, jak znakomicie może poradzić sobie starszy budynek mimo trudności rynkowych i stać się jeszcze bardziej wartościowym aktywem niż część nowych projektów, które czasem są kiepsko zaprojektowane i słabo wykonane. Śledzenie historii takich budynków jak WTT napawa mnie szacunkiem do naszego rynku.

Jeśli nie nieruchomości, to...

Byłbym konsultantem albo zajmowałbym się sprzedażą w innej branży, ponieważ uwielbiam kontakt z ludźmi oraz poszukiwanie rozwiązań i pomoc w przypadku dużych wyzwań.

Najlepsza rada, jaką otrzymałem, to...

Sprawdza się powiedzenie – Sky is the limit – bo trzeba mierzyć wysoko i wyznaczać sobie coraz ambitniejsze cele. Za wiedzą merytoryczną musi iść jeszcze chęć budowania dobrych relacji z partnerami biznesowymi. Powinno się traktować ich tak, jak samemu chciałoby się być traktowanym. Wierzę w karmę i korzyści z pokonywania swoich granic i ograniczeń.

W wolnej chwili...

Podróżuję z rodziną. Lubię poznawać nowe kultury i dorobek innych krajów.

—oprac. Adam Roguski

Mateusz Strzelecki jest partnerem i szefem działu reprezentacji najemcy w Walter Herz. Ma wieloletnie doświadczenie we współpracy z firmami, reprezentował klientów m.in. z sektora IT, BPO/SSC, branży wydawniczej, hotelarskiej czy sektora publicznego. Koordynował transakcje najmu blisko 450 tys. mkw. biur w całej Polsce. Ukończył Politechnikę Warszawską i studia podyplomowe na Akademii Leona Koźmińskiego.

Dlaczego nieruchomości?

Pozostało 88% artykułu
2 / 3
artykułów
Czytaj dalej. Subskrybuj
Budownictwo
Deweloperzy produkują pod rządowy program
Nieruchomości
Deweloperzy mocno ostrożni, podaż mieszkań dalej niska
Nieruchomości
Deweloperzy są w stanie zwiększyć ofertę, potrzebują czasu
Analizy Rzeczpospolitej
Deweloperzy w poszukiwaniu źródeł finansowania
Nieruchomości
W kwietniu deweloperzy stracili rezon. Produkcja mieszkań znów w dół
Materiał Promocyjny
Technologia na etacie. Jak zbudować efektywny HR i skutecznie zarządzać kapitałem ludzkim?