[b]Komentuje Bartosz Michałek, analityk porównywarki finansowej Comperia.pl:[/b]

Wprawdzie ten wariant finansowania nadal jest najdroższy w zestawieniu, jednak jego wartość w ujęciu miesięcznym spadła o trzy punkty (po raz pierwszy od początku notowań barometru). To niewiele, ale jednak.

Zdarzyło się to w wyniku oczekiwań rynku na bliski koniec procesu podwyżek stóp procentowych w naszym kraju, a być może jego odwrócenia w nadchodzącym roku. Efekt? Spadająca stawka WIBOR, a więc stopy stanowiącej podstawę oprocentowania kredytów.

Sierpień przyniósł także istotne zmiany w wartości barometru hipotecznego dla kredytów walutowych. Było to efektem odwrócenia trendu rosnącego w siłę w poprzednich miesiącach złotego, szczególnie wobec amerykańskiego dolara.

Wartość barometru wzrosła w przypadku kredytu we frankach o 30 punktów, w euro – o 30 punktów i dolarach – o rekordowe 55 punktów. Te znaczące zmiany wynikają z osłabienia rodzimej waluty odpowiednio o: 2,5 proc., 2,1 proc. i 8,7 proc.Ostatni miesiąc pokazał, jak wrażliwe na perturbacje na rynkach walutowych są kredyty hipoteczne.

Szczególnie sugestywny obraz jest kredytów dolarowych. Wystarczy przeanalizować historię zmian wartości barometru w tym przypadku.

Czy czeka nas trwalsze odwrócenie trendów barometru, a więc okres drożejących kredytów walutowych i taniejących złotowych?

Jest to prawdopodobne, aczkolwiek nie powinniśmy się spodziewać utrzymania tak wysokiej ich skali. Kredyty złotowe powinny w dłuższym okresie tanieć, natomiast walutowe – z uwagi na lekko słabnącego złotego – w średnim terminie drożeć, by potem powrócić do pozytywnego dla kredytobiorców trendu.

[b]Jaka rata w jakiej walucie - jak powstaje wykres[/b]

- barometr hipoteczny jest wyliczany dla kredytu w wysokości 250 tys. zł zaciągniętego na 30 lat

- wskaźnik pokazuje średni poziom kosztu kredytu dziesięciu najtańszych na rynku ofert banków