Mieszkanie z wyrokiem eksmisyjnym

Skoro zapadł już wyrok eksmisyjny, to tylko spółdzielnia ma prawo wstrzymać eksmisję z lokalu mieszkalnego, pod warunkiem że ustały przyczyny, które były powodem wystąpienia spółdzielni o takie orzeczenie - uważa Krzysztof Dziewior, Centrum Informacji i Doradztwa Mieszkaniowego

Publikacja: 07.12.2008 09:04

Mój brat mieszka w spółdzielczym bloku i ma taki problem: od dawna jest bezrobotny i nadużywa alkoholu, kilka lat temu owdowiał. Popadł w depresję i alkoholizm i przestał płacić czynsz. Z tego powodu został pozbawiony członkostwa w spółdzielni i otrzymał prawomocny wyrok eksmisyjny, który lada dzień zostanie wykonany. Jednak brat nie mieszkał sam, ale razem z dziećmi, które stały się już pełnoletnie.

Bratanek i bratanica podjęli pracę, zaciągnęli kredyty i spłacili w spółdzielni całe zadłużenie. Czy to wstrzymuje eksmisję? Czy tym samym dzieci brata mają szansę stać cię członkami spółdzielni? Jak powinna skończyć się ta sprawa?

[i](nazwisko do wiadomości redakcji)[/i]

Skoro zapadł już wyrok eksmisyjny, to tylko spółdzielnia ma prawo wstrzymać eksmisję z lokalu mieszkalnego, pod warunkiem że ustały przyczyny, które były powodem wystąpienia spółdzielni o takie orzeczenie.

Z doświadczenia wiem, że spółdzielnie po wpłacie całego zadłużenia wraz z odsetkami odstępują zazwyczaj od czynności mających na celu pozbawienie byłego członka spółdzielni lokalu mieszkalnego.

Nie wiem, czy lokal mieszkalny zajmowany przez pani brata jest lokalem o statusie lokatorskiego prawa do lokalu czy też własnościowego. Na miejscu bratanków wystąpiłbym do spółdzielni z roszczeniem o ustanowienie odrębnej własności lokalu mieszkalnego.

Jedynym problemem jest brak członkostwa w spółdzielni ich ojca, a pani brata. W przypadku, gdy lokal jest własnościowy, nie widzę przeszkód, aby z takim żądaniem mógł wystąpić pani brat. Gdyby jednak okazało się, że lokal jest mieszkaniem o statusie lokatorskiego prawa do lokalu, należy wystąpić uprzednio do spółdzielni o przyjęcie w poczet członków ojca bratanków, względnie ich samych.

Niezależnie od powyższego należy zdawać sobie sprawę z konieczności rozliczenia wniesionego przez byłego członka spółdzielni wkładu mieszkaniowego. Takiego rozliczenia musi dokonać spółdzielnia na wniosek ojca. Jeżeli uznacie państwo, że sprawa z racji choroby ojca może się komplikować, należy notarialnie upoważnić osobę, która będzie w stanie dokonać wszelkich czynności prawnych łącznie z rozliczeniem i dysponowaniem uzyskanymi od spółdzielni środkami pieniężnymi pochodzącymi z tych rozliczeń.

Mój brat mieszka w spółdzielczym bloku i ma taki problem: od dawna jest bezrobotny i nadużywa alkoholu, kilka lat temu owdowiał. Popadł w depresję i alkoholizm i przestał płacić czynsz. Z tego powodu został pozbawiony członkostwa w spółdzielni i otrzymał prawomocny wyrok eksmisyjny, który lada dzień zostanie wykonany. Jednak brat nie mieszkał sam, ale razem z dziećmi, które stały się już pełnoletnie.

Bratanek i bratanica podjęli pracę, zaciągnęli kredyty i spłacili w spółdzielni całe zadłużenie. Czy to wstrzymuje eksmisję? Czy tym samym dzieci brata mają szansę stać cię członkami spółdzielni? Jak powinna skończyć się ta sprawa?

Nieruchomości
Robyg wybuduje osiedle przy zabytkowym browarze Haasego. Prawie 1,5 tys. mieszkań
https://track.adform.net/adfserve/?bn=77855207;1x1inv=1;srctype=3;gdpr=${gdpr};gdpr_consent=${gdpr_consent_50};ord=[timestamp]
Nieruchomości
Rynek nieruchomości rok po powołaniu rządu. Ile dowiozły ministerstwa?
Nieruchomości
Mieszkaniówka na karuzeli
Nieruchomości
Polska centralna. Magnes na firmy
Materiał Promocyjny
Bank Pekao wchodzi w świat gamingu ze swoją planszą w Fortnite
Nieruchomości
Przez wynajem na doby wspólnota zapłaci więcej