Nie wiem, czy lokal mieszkalny zajmowany przez pani brata jest lokalem o statusie lokatorskiego prawa do lokalu czy też własnościowego. Na miejscu bratanków wystąpiłbym do spółdzielni z roszczeniem o ustanowienie odrębnej własności lokalu mieszkalnego.

Jedynym problemem jest brak członkostwa w spółdzielni ich ojca, a pani brata. W przypadku, gdy lokal jest własnościowy, nie widzę przeszkód, aby z takim żądaniem mógł wystąpić pani brat. Gdyby jednak okazało się, że lokal jest mieszkaniem o statusie lokatorskiego prawa do lokalu, należy wystąpić uprzednio do spółdzielni o przyjęcie w poczet członków ojca bratanków, względnie ich samych.

Niezależnie od powyższego należy zdawać sobie sprawę z konieczności rozliczenia wniesionego przez byłego członka spółdzielni wkładu mieszkaniowego. Takiego rozliczenia musi dokonać spółdzielnia na wniosek ojca. Jeżeli uznacie państwo, że sprawa z racji choroby ojca może się komplikować, należy notarialnie upoważnić osobę, która będzie w stanie dokonać wszelkich czynności prawnych łącznie z rozliczeniem i dysponowaniem uzyskanymi od spółdzielni środkami pieniężnymi pochodzącymi z tych rozliczeń.