>> Jak wpływają zmiany stóp procentowych oraz kursu walutowego na zaciągnięte już kredyty mieszkaniowe w złotych oraz frankach szwajcarskich? Czy warto teraz sprzedać mieszkanie kupione za kredyt we frankach lub euro?
>> Wiele zależy od tego, przy jakim kursie kredyt był zaciągany oraz jaka marża obowiązuje klienta. Analitycy porównywarki finansowej Comperia.pl badają zmiany poziomu całkowitego zadłużenia pozostającego do spłaty dla kredytu hipotecznego w wysokości 300 tys. zł, zaciągniętego na 30 lat w PLN, CHF i EUR w styczniu 2006 r., 2007 r., 2008 r., 2009 r.
>> Co ważnego dla kredytobiorców wydarzyło się w kwietniu? – W kończącym się miesiącu nie mieliśmy już do czynienia z tak dużym umocnieniem złotego, niemniej jednak najbardziej skorzystali posiadacze kredytów w euro, ponieważ średni kurs spłaty kredytu spadł z 4,05 zł do 3,98 zł. A to oczywiście sprawiło, że spadła wartość kredytów w euro pozostała do spłaty – wyjaśnia Karol Wilczko, ekspert Comperii.pl.
>> Analitycy tej porównywarki finansowej zwracają uwagę, że w ostatnich miesiącach widać, że wartość kredytu do spłaty w euro spada szybciej niż kredytów we frankach szwajcarskich.
>> – Pierwszy raz od dłuższego czasu powody do zadowolenia mają również posiadacze kredytów złotowych. W wyniku wyraźnego spadku stawki WIBOR (WIBOR 3M wynosi już poniżej 4,0 proc.) ich saldo zadłużenia będzie spadać szybciej, a raty kredytowe będą niższe. Jednak niestety wydaje się, że ta sytuacja nie potrwa zbyt długo i wkrótce stopy procentowe mogą znów rosnąć – przewiduje Karol Wilczko.
