Rzeczpospolita
Prawo

Posłowie ścigają się w pomysłach na zmiany w spółdzielniach

Powstawanie wspólnot w spółdzielniach, przymusowa przynależność do Krajowej Rady Spółdzielczej – to tylko dwa z kilku poselskich pomysłów

Publikacja: 02.08.2012 09:09

PSL chce przede wszystkim wzmocnić Krajową Radę Spółdzielczą.

PSL chce przede wszystkim wzmocnić Krajową Radę Spółdzielczą.

Foto: www.sxc.hu

Renata Krupa-Dąbrowska

W Sejmie trwa boom na spółdzielczość. Wpłynęło już pięć projektów, a będzie jeszcze jeden.

Ich autorami są posłowie PO, SLD, PSL, Ruchu Palikota oraz PiS. Wszystkie są przed pierwszym czytaniem. Prawdopodobnie na ich podstawie powstaną dwie nowe ustawy: o spółdzielniach mieszkaniowych i prawo spółdzielcze.

Tylko wspólnota

Największe emocje budzi projekt PO dotyczący spółdzielni mieszkaniowych.

Posłowie proponują m.in., żeby w spółdzielniach mieszkaniowych powstawały z mocy prawa wspólnoty mieszkaniowe. Wystarczyłoby, aby choć jeden lokal w nieruchomości nie należał do spółdzielni.

Jako kontrpropozycję swój projekt przygotowała grupa posłów z SLD, nad swoim pracują też posłowie z PiS.

9 tys.

spółdzielni różnego typu działa na terenie Polski

– Gdyby przepis w takim kształcie, w jakim proponują posłowie PO, został uchwalony, oznaczałoby to koniec spółdzielni. Zastąpiłyby je wspólnoty – twierdzi Dariusz Joński, poseł SLD. – Dlatego proponujemy, żeby było jak teraz , a mianowicie wspólnoty mieszkaniowe powstawałyby w dwóch wypadkach: gdy większość właścicieli lokali w obrębie danej nieruchomości podejmie uchwałę w tej sprawie albo gdy nie będzie w niej już ani jednego lokalu należącego do spółdzielni .

Z kolei posłowie PiS uważają, że uregulowanie proponowane przez PO nie byłoby takie złe, gdyby dać właścicielom w spółdzielniach wolną rękę. Wspólnoty powinny bowiem powstawać nie z mocy prawa, lecz na wniosek zainteresowanych.

Pomysły krytykuje Grzegorz Abramek, wiceprezes Krajowego Związku Rewizyjnego Spółdzielni w Warszawie.

– To sami właściciele większością udziałów w nieruchomości wspólnej powinni decydować, czy stosuje się do nich ustawę o własności lokali czy nie.

Posłowie SLD chcą ingerować w zasady wykupu lokali. Według nich to same spółdzielnie powinny w swoich statutach określać zasady wykupu oraz opłaty z tego tytułu. Ustawodawca nie powinien tego im narzucać. Proponują też przywrócić możliwość ustanawiania mieszkań własnościowych. Obecnie jest to możliwe tylko do końca tego roku, i to w sytuacji gdy mieszkanie znajduje się w bloku o nieuregulowanym stanie prawnym.

42 proc.

wszystkich funkcjonujących spółdzielni stanowią mieszkaniowe

Trzy kolejne projekty (PO, PSL i Ruchu Palikota) miałyby zastąpić obecne prawo spółdzielcze.

Różnie o lustracji

– Obowiązująca ustawa pochodzi z 1982 r. – tłumaczy poseł Mariusz Gos z PSL. – Mocno  się więc dezaktualizowała, poza tym była wielokrotnie nowelizowana. Czas najwyższy na nowy, spójny akt prawny. Stąd nasza propozycja.

PSL chce przede wszystkim wzmocnić Krajową Radę Spółdzielczą. Każda spółdzielnia w kraju musiałaby do niej należeć. Dziś jest to dobrowolne. Przy KRS powstanie Komisja Nadzoru Lustracyjnego, która będzie przyznawała uprawnienia lustracyjne. Lustrację będą  zaś tak jak teraz przeprowadzać KRS i przedstawiciele związków rewizyjnych. Od wyników lustracji będzie się można odwołać do rzecznika dyscyplinarnego działającego przy tej komisji.

Prawdziwą rewolucję w lustracji proponują posłowie PO. Mają ją przeprowadzać niezależni lustratorzy.

W tej chwili lustratora wyznacza związek rewizyjny, do którego należy spółdzielnia, a jeżeli nie jest nigdzie zrzeszona, lustrację może zlecić Krajowej Radzie Spółdzielczej albo wybranemu związkowi rewizyjnemu. Obecny system jest krytykowany przede wszystkim za to, że lustratorami są często prezesi spółdzielni. Z tego względu ich kontrola nie zawsze okazuje się wiarygodna.

Masz pytanie, wyślij e-mail do autorki r.krupa@rp.pl

© Licencja na publikację
© ℗ Wszystkie prawa zastrzeżone
Źródło: Rzeczpospolita

Projekty Spółdzielnie Mieszkaniowe

W Sejmie trwa boom na spółdzielczość. Wpłynęło już pięć projektów, a będzie jeszcze jeden.

Ich autorami są posłowie PO, SLD, PSL, Ruchu Palikota oraz PiS. Wszystkie są przed pierwszym czytaniem. Prawdopodobnie na ich podstawie powstaną dwie nowe ustawy: o spółdzielniach mieszkaniowych i prawo spółdzielcze.

Pozostało 91% artykułu
Pozew grupowy oszukanych na pompy ciepła. Sąd wydał zabezpieczenie
Konsumenci
Pozew grupowy oszukanych na pompy ciepła. Sąd wydał zabezpieczenie
Nowe pełne energii BMW serii 1. Stworzone z myślą o Tobie. Zapytaj o ofertę
Materiał Promocyjny
Nowe pełne energii BMW serii 1. Stworzone z myślą o Tobie. Zapytaj o ofertę
https://track.adform.net/adfserve/?bn=77855207;1x1inv=1;srctype=3;gdpr=${gdpr};gdpr_consent=${gdpr_consent_50};ord=[timestamp]
Jarosław Kaczyński
Prawo dla Ciebie
PiS wygrywa w Sądzie Najwyższym. Uchwała PKW o rozliczeniu kampanii uchylona
Już za trzy tygodnie list polecony z urzędu przyjdzie on-line
W sądzie i w urzędzie
Już za trzy tygodnie list polecony z urzędu przyjdzie on-line
Rekord wyłudzeń kredytów. Eksperci ostrzegają: będzie jeszcze więcej
Dane osobowe
Rekord wyłudzeń kredytów. Eksperci ostrzegają: będzie jeszcze więcej
Bank Pekao wchodzi w świat gamingu ze swoją planszą w Fortnite
Materiał Promocyjny
Bank Pekao wchodzi w świat gamingu ze swoją planszą w Fortnite
Ewa Wrzosek
Prawnicy
Ewa Wrzosek musi odejść. Uderzyła publicznie w ministra Bodnara
Jaecoo J7 w leasingu od 1670 zł/mies.
Materiał Promocyjny
Jaecoo J7 w leasingu od 1670 zł/mies.
e-Wydanie