Budowa domów jednorodzinnych bez pozwolenia

Będzie można budować domy jednorodzinne bez pozwolenia. Zmniejszą się formalności w przyłączaniu mediów.

Publikacja: 24.07.2013 08:46

Budowa domów jednorodzinnych bez pozwolenia

Foto: Fotorzepa, Robert Wójcik

Rząd upraszcza wymagania budowlane. Wczoraj przyjął założenia do nowelizacji prawa budowlanego.

Zgodnie z nimi osoba, która planuje budowę domu jednorodzinnego, będzie składała wniosek w tej sprawie do starosty wraz z niezbędnymi dokumentami, czyli projektem budowlanym oraz oświadczeniem o prawie do dysponowania gruntem.

Urzędnicy dostaną 30 dni na wniesienie sprzeciwu w formie decyzji administracyjnej. Gdy się na to nie zdecydują, będzie można ruszać z budową.

Projekt przewiduje, że tam, gdzie dom może oddziaływać na działkę sąsiednią lub na środowisko, potrzebne będzie jednak pozwolenie. O tym wpływie zdecyduje projektant w projekcie budowlanym. Urzędnik tylko zweryfikuje jego ustalenia.

Zdaniem rządu zastąpienie pozwolenia na budowę zgłoszeniem, dla inwestora będzie oznaczać oszczędności czasowe i finansowe. Zgłoszenie jest znacznie prostszą formą załatwiania formalności. Nie trzeba bowiem przeprowadza się postępowania administracyjnego z udziałem stron. Mniej będą także obciążone urzędy.

Projekt zawiera także rozstrzygnięcia, jak o planowanej inwestycji mają dowiedzieć się sąsiedzi. Budujący może powiesić lub postawić w widocznym miejscu tablicę z informacjami o planowanej inwestycji. Jeśli sąsiad będzie miał zastrzeżenia, zgłosi je staroście.Budujący może także do wniosku o budowę dołączyć oświadczenia sąsiadów z informacją, że wiedzą o jego zamierzeniach.

Komisja przy resorcie transportu pracuje też nad dużą zmianą prawa budowlanego

Uproszczone zostaną formalności dotyczące projektu budowlanego. Nie trzeba będzie do niego dołączać oświadczeń o zapewnieniu dostaw energii, wody, ciepła, gazu, odbioru ścieków oraz o warunkach przyłączenia budynku do sieci wodociągowych, kanalizacyjnych, cieplnych, gazowych, elektroenergetycznych, telekomunikacyjnych. Przestanie już być potrzebne także oświadczenie zarządcy drogi o możliwości połączenia działki, na której został wzniesiony budynek, z drogą publiczną (z wyjątkiem dróg krajowych i wojewódzkich, dla których takie uzgodnienia nadal będą konieczne).

Zawiadomienie o zakończeniu budowy będzie potrzebne innym niż dziś obiektom. Zastąpi obecnie wydawane pozwolenie na użytkowanie. Procedura zawiadomienia o zakończeniu budowy ma dotyczyć także: warsztatów rzemieślniczych, stacji obsługi pojazdów, myjni samochodowych, garaży na pięć stanowisk, obiektów magazynowych (składów, chłodni, hangarów, wiat).

Jeżeli chodzi o inwestycje wymagające pozwolenia na budowę, nie trzeba już będzie zawiadamiać nadzoru budowlanego o zamierzonym terminie rozpoczęcia robót.

Etap legislacyjny: trafi do RCL

Rząd upraszcza wymagania budowlane. Wczoraj przyjął założenia do nowelizacji prawa budowlanego.

Zgodnie z nimi osoba, która planuje budowę domu jednorodzinnego, będzie składała wniosek w tej sprawie do starosty wraz z niezbędnymi dokumentami, czyli projektem budowlanym oraz oświadczeniem o prawie do dysponowania gruntem.

Pozostało 88% artykułu
Konsumenci
Pozew grupowy oszukanych na pompy ciepła. Sąd wydał zabezpieczenie
https://track.adform.net/adfserve/?bn=77855207;1x1inv=1;srctype=3;gdpr=${gdpr};gdpr_consent=${gdpr_consent_50};ord=[timestamp]
Prawo dla Ciebie
PiS wygrywa w Sądzie Najwyższym. Uchwała PKW o rozliczeniu kampanii uchylona
W sądzie i w urzędzie
Już za trzy tygodnie list polecony z urzędu przyjdzie on-line
Dane osobowe
Rekord wyłudzeń kredytów. Eksperci ostrzegają: będzie jeszcze więcej
Materiał Promocyjny
Bank Pekao wchodzi w świat gamingu ze swoją planszą w Fortnite
Prawnicy
Ewa Wrzosek musi odejść. Uderzyła publicznie w ministra Bodnara