Mieszkania dla młodych: Można się starać o kredyt

Od 1 stycznia można się starać o kredyt, do którego dopłaca państwo. Na razie udzielają go dwa banki.

Publikacja: 02.01.2014 07:30

Mieszkania dla młodych: Można się starać o kredyt

Foto: Fotorzepa, Robert Gardziński

Program kredytowy „Mieszkanie dla młodych" wprowadza  ustawa z 27 września 2013 r.

W 2014 r.  państwo przeznaczy na niego 600 mln zł. Oznacza to, że jeżeli skończą się te środki, banki będą odsyłać chętnych z kwitkiem, a o kredyt będzie można się starać dopiero za rok.

Po kredyt można zwrócić  się tylko do tych banków komercyjnych, które podpiszą umowę z Bankiem Gospodarstwa Krajowego, dysponującym środkami na ten cel. Na razie umowę podpisało PKO BP i PEKAO SA. Wkrótce jednak mają do nich dołączyć kolejne banki. BGK prowadzi negocjacje z czternastoma.

O  kredyt  starać  się  mogą:  małżeństwa, samotni rodzice, a także single, jeżeli nie skończyli 35 lat i nie mają jeszcze własnego mieszkania. Program daje możliwość wzięcia kredytu na zakup lokalu z dopłatą państwa do wkładu własnego.

Osoba samotna lub rodzina otrzyma jednorazowo 10 proc. wkładu własnego niezbędnego do otrzymania kredytu. Jeśli będzie miała przynajmniej jedno dziecko, to wsparcie wzrośnie o 5 proc. Gdyby zaś w ciągu pięciu lat od zaciągnięcia kredytu na świat przyszło kolejne, dopłata zostanie zwiększona o następne 5 proc. wkładu własnego. Maksymalnie zatem może wynieść 20 proc. Dopłata ma przysługiwać tylko na zakup nowych mieszkań oraz małych domów jednorodzinnych od deweloperów.

Mieszkanie objęte kredytem nie będzie mogło mieć więcej niż 75 mkw, z tym że dopłata obejmie tylko 50 mkw. Z kolei powierzchnia domu nie może przekroczyć 100 mkw. Tu wsparcie również obejmie 50 mkw. Dla rodzin z minimum trójką dzieci (wielodzietnych) powierzchnia zarówno domu, jak i mieszkania będzie mogła być większa o 10 mkw. Dopłata będzie jednak obejmować tyle samo metrów co dla mniej licznych rodzin, czyli 50. Ustawa wprowadza także limity cenowe. Oznacza to, że cena mkw. kupowanego mieszkania lub domu nie będzie mogła przekroczyć pułapu wyliczonego na podstawie nowych przepisów.

Nie są to duże kwoty. Dlatego nie będzie proste znalezienie lokalu mieszczącego w dozwolonych limitach. Są już jednak na rynku deweloperzy reklamujący się, że ich mieszkania można kupić za kredyt udzielony w ramach   MdM.

Program ma obowiązywać tylko przez pięć lat, czyli do końca 2018 r. Potem wygaśnie.

Ponadto budujący domy systemem gospodarczym będą mogli liczyć na zwrot VAT od materiałów budowlanych. Tak jak osoby, które stały się właścicielem mieszkania powstałego w wyniku nadbudowy lub rozbudowy budynku na cele mieszkalne lub przebudowy (przystosowania) budynku lub pomieszczenia  niemieszkalnego, jego części.

podstawa prawna: ustawa z 27 września 2013 r. o pomocy państwa w nabyciu pierwszego mieszkania DzU z 8 listopada, poz. 1304

Program kredytowy „Mieszkanie dla młodych" wprowadza  ustawa z 27 września 2013 r.

W 2014 r.  państwo przeznaczy na niego 600 mln zł. Oznacza to, że jeżeli skończą się te środki, banki będą odsyłać chętnych z kwitkiem, a o kredyt będzie można się starać dopiero za rok.

Pozostało 89% artykułu
Konsumenci
Pozew grupowy oszukanych na pompy ciepła. Sąd wydał zabezpieczenie
https://track.adform.net/adfserve/?bn=77855207;1x1inv=1;srctype=3;gdpr=${gdpr};gdpr_consent=${gdpr_consent_50};ord=[timestamp]
Sądy i trybunały
Dr Tomasz Zalasiński: W Trybunale Konstytucyjnym gorzej już nie będzie
Konsumenci
TSUE wydał ważny wyrok dla frankowiczów. To pokłosie sprawy Getin Banku
Nieruchomości
Właściciele starych budynków mogą mieć problem. Wygasają ważne przepisy
Materiał Promocyjny
Bank Pekao wchodzi w świat gamingu ze swoją planszą w Fortnite
Prawo rodzinne
Przy rozwodzie z żoną trzeba się też rozstać z częścią krów