Irlandia jeszcze do niedawna miała jeden z najwyższych wskaźników wzrostu gospodarczego w Europie. Na początku obecnej dekady przekraczał on 10 proc. a w roku ub. wyniósł 5,3 proc. Gospodarka Hiszpanii rozwijała się w tempie przekraczającym 3 proc. Okres silnej ekspansji gospodarczej, który trwał od 2004 roku, dobiega jednak końca.

W obu krajach wartość produkcji budowlano-montażowej wytwarza ok. 10 proc. PKB, dwukrotnie więcej niż w pozostałych państwach Unii. Zarówno Irlandia jak i Hiszpania są szczególnie wrażliwe na koszt kredytu mieszkaniowego. Wczorajsza decyzja EBC, który podwyższył stopę referencyją o 25 pkt bazowych, do 4,25 proc., odbije się boleśnie na ratach kredytów.

W Hiszpanii w styczniu ceny mieszkań wzrosły tylko o 4 proc., a sprzedaż zmalała o 27 proc. mimo rekordowej w roku liczby 650 tys. budowanych mieszkań.

Według Instytutu Badań Społeczno-Ekonomicznych (ESRI) w maju wskaźnik cen nowych domów w Irlandii spadł o 8,3 proc., w Dublinie ceny nieruchomości zmalały o 10,4 proc. W całej Irlandii ceny domów spadły o 9,5 proc. W maju 2008 roku cena przeciętnego domu wynosiła około 275 tys. euro,

W marcu wskaźnik nowych budów spadł w Irlandii o 60 proc., w porównaniu do marca 2007 r., a w Hiszpanii aż o 70 proc.

Pogarszająca się sytuacja na rynku nieruchomości, może doprowadzić oba kraje do recesji.PKB Irlandii już zaczyna spadać. Po pierwszym kwartale jest o 1,5 proc. niższy niż rok temu. Gospodarka hiszpańska też przeżywa kłopoty. Po latach dynamicznego rozwoju PKB Hiszpanii wzrósł w pierwszym kwartale ledwie o 0,3 proc.

Połączone gospodarki Irlandii i Hiszpanii są o połowę mniejsze od niemieckiej. Ta najsilniejsza gospodarka kontynentu dzięki eksportowi rozwijała się w pierwszych trzech miesiącach tego roku w dobrym, jak na Niemcy tempie 1,5 proc.

Sytuacja makroekonomiczna Eurolandu daleka jest od jednorodności. Rada EBC prowadzi politykę monetarną, zbieżną z oczekiwaniami Niemiec. Tymczasem gospodarki krajów takich jak Irlandia czy Hiszpania, balansują już na krawędzi recesji.

Główną bolączką obu krajów staje się rosnące bezrobocie. W Irlandii stopa bezrobocia w pierwszym kwartale tego roku wzrosła do najwyższego poziomu od dziewięciu lat 5,4 proc., a w Hiszpanii do aż 10 proc.

Rządy opracowują plany pomocy. Irlandia będzie kontynuować ambitny plan inwestycji infrastrukturalnych. Rząd Zapatero przeznaczy z nadwyżki budżetowej 18 mld euro na sfinansowanie pomocy dla branży budowlanej i bezrobotnych robotników.

Niestety może to być za mało.