Reklama

RPP nie obetnie stóp, ale raty mogą spaść

Koniec cyklu obniżek stóp. Jednak stawka WIBOR 3M może jeszcze nieco się obniżyć – prognozują ekonomiści

Publikacja: 28.08.2009 04:00

W ciągu roku rata kredytu hipotecznego w wysokości 300 tys. zł spadła o ponad 400 zł. Do końca roku

W ciągu roku rata kredytu hipotecznego w wysokości 300 tys. zł spadła o ponad 400 zł. Do końca roku miesięczne obciążenie z tytułu kredytu może spaść o kilkadziesiąt złotych, ale w 2010 roku może już rosnąć.

Foto: Rzeczpospolita

Wczoraj stawka trzymiesięcznego oprocentowania WIBOR 3M, od której uzależnione jest oprocentowanie kredytów hipotecznych w złotych, wynosiła 4,16 proc. W ciągu ostatniego miesiąca wahała się o zaledwie 3 – 4 pkt bazowe. [wyimek]0,5 pkt proc. taką łączną skalę podwyżek stóp procentowych w Polsce w 2010 r. wyceniają dziś rynki finansowe[/wyimek]

Jeszcze jedna obniżka stóp procentowych przez Radę Polityki Pieniężnej – co zakładają m.in. BZ WBK i PKO BP – umożliwiłaby zejście stawki WIBOR 3M do poziomu poniżej 4 proc. na koniec roku. Natomiast w scenariuszu, w którym stopy już by nie spadły, trzymiesięczny WIBOR może spaść o ok. 10 – 15 pkt. Dla porównania, od początku roku do wczoraj spadek ten wyniósł 168 pkt bazowych (przy spadku głównej stopy NBP o 150 pkt.).

Ale nie wszyscy wierzą w nawet tak niewielkie spadki stawek rynku pieniężnego. – Nie widzimy potencjału do dalszych obniżek stopy WIBOR 3M. RPP nie będzie obniżać stóp, inflacja pozostanie wysoka, a rynek zacznie wyceniać podwyżki stóp w przyszłym roku – mówi Agnieszka Decewicz, analityk Banku Pekao.

Z wypowiedzi członków RPP wynika, że stopy do końca roku już nie spadną – inflacja pozostaje wysoka, a i gospodarka dno spowolnienia ma już za sobą. Brak obniżek otwarcie zasugerował w ostatnich dniach Marian Noga, a pośrednio wynika to ze słów Andrzeja Sławińskiego i Jana Czekaja – choć ci uzależniają decyzję od stanu gospodarki.

Ale oprócz decyzji RPP na stawkę WIBOR 3M wpływa sytuacja na rynku międzybankowym. Nienaturalnie duża różnica między główną stopą NBP a stawką WIBOR 3M (0,65 pkt proc.) to wynik niechęci banków do wzajemnego pożyczania sobie pieniędzy na dłużej. – Daleko nam do normalności, banki pożyczają sobie pieniądze na tydzień – mówi Remigiusz Grudzień, analityk PKO BP.

Reklama
Reklama

– Premia za płynność będzie się obniżała w ślad za tym, co się dzieje na świecie – podkreśla Jakub Borowski, ekonomista Invest Banku. Ale nie wszyscy są o tym przekonani. – Na świecie różnice między stopami referencyjnymi a stawkami na rynku pieniężnym już się zmniejszyły do poziomu sprzed eskalacji kryzysu. U nas ciągle nie, nie ma pewności, że ta sytuacja się szybko zmieni – zauważa Ernest Pytlarczyk, ekonomista BRE Banku.

Dla banków wyższa stawka WIBOR to większe dochody z tytułu obsługi kredytów. Ale kredytobiorcy zadłużeni w złotych mogli w ostatnich miesiącach cieszyć się ze spadku miesięcznych obciążeń finansowych. Z wyliczeń Expandera wynika, że od września 2008 r. rata kredytu hipotecznego w wysokości 300 tys. zł spadła o ponad 450 zł. Do końca roku, jeżeli WIBOR spadnie jeszcze o 10 – 20 pkt bazowych, rata spadnie o kolejne 25 zł. Jednak według ekonomistów od przyszłego roku WIBOR 3M może zacząć piąć się w górę wraz z rosnącymi oczekiwaniami na podwyżki stóp procentowych. Już dziś rynki finansowe wyceniają wzrost stóp w Polsce w 2010 r. o 0,5 pkt proc.

Banki
Christine Lagarde ustąpi przed końcem kadencji? Jest odpowiedź szefowej EBC
Materiał Promocyjny
AI to test dojrzałości operacyjnej firm
Banki
Rekordowe zyski Pekao. Jaka będzie dywidenda?
Banki
Christine Lagarde odejdzie ze stanowiska przed końcem kadencji?
Banki
Polacy uciekają od drogich kredytów ze stałą stopą. Co na to banki?
Materiał Promocyjny
Presja dorastania i kryzys samooceny. Dlaczego nastolatki potrzebują realnego wsparcia
Reklama
Reklama
REKLAMA: automatycznie wyświetlimy artykuł za 15 sekund.
Reklama
Reklama