fbTrack
REKLAMA
REKLAMA

Mieszkaniowe

Ile za dom od dewelopera

Ceny domów w Oazie Kampinos w Czosnowie zaczynają się od 950 tys. zł
Materiały Inwestora
W cenie czteropokojowego mieszkania na warszawskim Mokotowie można kupić nowy jednorodzinny budynek za miastem
Na cenę domów – podobnie jak na cenę mieszkań – wpływ mają lokalizacja i standard wykonania budynków. – Domy, które powstały w boomie, często są mało funkcjonalne i nie spełniają oczekiwań klientów. Długo nie mogą znaleźć kupca. Ich ceny spadają – mówi Tomasz Panabażys, wiceprezes J.W. Construction Holding.

W cenie prestiżowe

Według wiceprezesa J.W. Construction Holding klienci, którzy dziś inwestują w dom, chcą dopasować projekt do własnych potrzeb. – Ważny staje się także dostęp do usług typu sprzątanie, opieka nad dziećmi, wyprowadzanie psa – mówi Tomasz Panabażys.
– Domy z takimi udogodnieniami tanieć nie będą.
Peter Obernhuber, członek zarządu UBM Polska, przyznaje, że wymagania klientów są coraz większe. – Podwyżek cen mogą się spodziewać szukający domów z segmentu popularnego. Nieznacznie wzrosły bowiem ceny materiałów budowlanych – tłumaczy Obernhuber. – Nie ucierpią zaś kupujący projekty najwyższej jakości. Koszt materiałów nie jest w tym przypadku najważniejszym czynnikiem kształtującym cenę.
Zdaniem Andrzeja Gutowskiego, dyrektora sprzedaży i marketingu w Ronson Development, sytuacja na rynku domów nie zmieniła się znacząco w ciągu ostatniego roku. – W cenie średniej wielkości czteropokojowego mieszkania, np. na stołecznym Mokotowie, wciąż można kupić dom z segmentu popularnego w podwarszawskich miejscowościach – ocenia Andrzej Gutowski. – Duża oferta małych deweloperów powoduje, że ceny są wciąż stosunkowo niskie.
Także Katarzyna Rauber, dyrektor ds. sprzedaży i marketingu w Bouygues Immobilier Polska, uważa, że ceny domów w porównaniu z cenami np. czteropokojowych mieszkań na stołecznym Ursynowie są konkurencyjne. Według niej na zamianę mieszkania w stolicy na dom w dobrze skomunikowanej podwarszawskiej miejscowości decydują się przede wszystkim młode rodziny.
A Tomasz Panabażys dodaje, że na zainteresowanie domami pod miastem duży wpływ ma rozwój stołecznej infrastruktury. – Budowane są obwodnice, do użytku oddano most. Niedługo szybki i wygodny dojazd do podmiejskich działek przełoży się na wzrost ich wartości – prognozuje Tomasz Panabażys. – Coraz więcej osób chce się przeprowadzić na przedmieścia póki jeszcze ceny utrzymują się na umiarkowanym poziomie. Dorota Kamińska-Rybicka, menedżer ds. sprzedaży i marketingu w spółce MT Development, ocenia z kolei, że dla poszukujących dużych mieszkań alternatywą są domy także w obrzeżnych dzielnicach stolicy.

Z klubem fitness

Gotowe domy na osiedlu Constans przy ul. Wilanowskiej w Konstancinie-Jeziornie oferuje Ronson Development. W ofercie są budynki od 261 do 292 mkw. w cenach od 1,2 – 1,6 mln zł.
Bouygues Immobilier Polska domy od 135 do 176 mkw. sprzedaje na osiedlu Le Village przy ul. Cyraneczki w Józefosławiu. Za budynek wraz z działką trzeba zapłacić od 655 do 877 tys. zł.
J.W. Construction Holding osiedle domów Villa Campina buduje w podwarszawskich Kaputach. W ofercie są budynki pokazowe. Klient sam wybierze najbardziej odpowiadający mu projekt. Ceny nieruchomości zaczynają się od 1 mln zł.
UBM Polska oferuje domy na osiedlu Oaza Kampinos w Czosnowie. Do wyboru są budynki od 164 do 200 mkw. stojące na zadrzewionych działkach o powierzchni od 801 do 1625 mkw. Deweloper przewidział tu także przedszkole, klub fitness i korty tenisowe. Ceny domów wraz z działką: 950 tys. zł – 1,6 mln zł.
W Ożarowie Mazowieckim przy ul. Partyzantów do kupienia są domy na osiedlu Roxana. Deweloper, spółka Kreator Dom, oferuje budynki od 133 do 162 mkw. na działkach od 200 do 350 mkw. Ceny: od 560 do 650 tys. zł. – Nie narzekamy na brak zainteresowania. Domy sprzedają się naprawdę dobrze. To zasługa m.in. lokalizacji i dogodnego dojazdu ze stolicy – mówi przedstawiciel Kreator Dom.
MT Development osiedle domów Rybaki V buduje przy ul. Wiślanego Nurtu w Wawrze. Jak mówi Dorota Kamińska-Rybicka, w sprzedaży są budynki o powierzchni 152, 164 lub 199 mkw.
– Oferujemy dwa standardy wykończenia: surowy zamknięty (ceny od 467 do 713 tys. zł) i deweloperski (od 713 do 915 tys. zł) – wylicza Kamińska-Rybicka.
Źródło: Rzeczpospolita
REKLAMA
REKLAMA
REKLAMA
REKLAMA
NAJNOWSZE Z RP.PL
REKLAMA
REKLAMA