Jak amortyzować mieszkanie przeznaczone na wynajem

Fotorzepa, Dariusz Majgier DM Dariusz Majgier
Uproszczona metoda ustalenia wartości początkowej może się wydawać niekorzystna. Jeśli jednak przewidujemy ulepszenie lokalu, niekiedy warto ją zastosować
Wynajmuję lokal mieszkalny. W uproszczony sposób dokonałem ustalenia jego wartości początkowej i stosuję liniową stawkę amortyzacji 1,5 proc. Planuję ulepszenie tego lokalu. Czy wydatki te zwiększą jego wartość początkową?Wydatki na ulepszenie lokalu, gdy jego wartość początkowa została ustalona w sposób uproszczony, nie zwiększają tej wartości, lecz mogą być zaliczone bezpośrednio w koszty w momencie ich poniesienia. Nie dotyczy to wydatków, które powodują wzrost metrażu. Wówczas należy zwiększyć wartość początkową.[srodtytul]Kiedy warto[/srodtytul]Zgodnie z art. 22g ust. 10 [link=http://www.rp.pl/aktyprawne/akty/akt.spr;jsessionid=5A0CCB4520AE95EEDE8665A51ECC4481?id=80474]ustawy o PIT[/link] podatnicy mogą ustalić wartość początkową budynków mieszkalnych lub lokali mieszkalnych, zarówno wynajmowanych, wydzierżawianych, jak i używanych przez właściciela na cele jego działalności gospodarczej, przyjmując w każdym roku podatkowym wartość stanowi...
Źródło: Rzeczpospolita

WIDEO KOMENTARZ

REDAKCJA POLECA

NAJNOWSZE Z RP.PL