Wynajem lokum kupionego na kredyt

Fotorzepa, Robert Gardziński Robert Gardziński
Możliwe jest opodatkowanie ryczałtem lub na zasadach ogólnych. Jeżeli dany mebel czy sprzęt AGD nie jest środkiem trwałym, to jako wyposażenie lokalu przeznaczonego do wynajmu stanowi koszt uzyskania przychodu
Prowadzę niewielką działalność gospodarczą niezwiązaną z najmem. We wrześniu 2009 r. zakupiłem na kredyt mieszkanie, które planuję wynajmować. Co może być moim kosztem? Jaką formę opodatkowania przyjąć? – pyta czytelnik.[wyimek]Jeżeli najem jest opodatkowany ryczałtem, to podatek trzeba zapłacić, nawet gdy koszty będą wyższe niż przychody[/wyimek]Gdy najem będzie opodatkowany na zasadach ogólnych (jako odrębne od działalności gospodarczej źródło przychodu) czy też działalność gospodarcza zostanie rozszerzona o najem, koszty z nim związane będą zmniejszały dochód podatkowy czytelnika. W ryczałcie natomiast opodatkowany jest tylko przychód z najmu, tak że poniesione wydatki nie będą miały wpływu na płacony podatek.[srodtytul]Amortyzacja lokalu [/srodtytul]Stawka amortyzacji dla nowego lokalu mieszkalnego wynosi 1,5 proc. Aby odpisy amortyzacyjne mogły być kosztem, należy wprowadzić lokal do ewidencji środków trwałych.Jeżeli chodzi ...
Źródło: Rzeczpospolita

WIDEO KOMENTARZ

REDAKCJA POLECA

NAJNOWSZE Z RP.PL