Wynajmowany lokal można amortyzować

Fotorzepa, Raf Rafał Guz
Na pytania odpowiada Anna Misiak, doradca podatkowy w MDDPZamierzamy z mężem wynająć mieszkanie i płacić podatki na zasadach ogólnych. Czy dochody z wynajmu można dołączyć do dochodów z pracy w PIT-37? Czy do kosztów uzyskania przychodów można zaliczyć czynsz płacony przez nas do wspólnoty mieszkaniowej, w którym zawarte są również składniki, za które płacił będzie najemca, tj. koszty wody i centralnego ogrzewania? Niestety, koszty te nie są wyodrębnione miesięcznie, ale rozliczane co pół roku.Na jakich zasadach i przez jaki czas można mieszkanie amortyzować oraz czy stawka amortyzacyjna wynosi 2,5 proc.? Jak ustalić jego wartość początkową, jeżeli zostało kupione dwa lata temu po niższej cenie? Czy koszty wykończenia – malowanie, podłogi, glazura, terakota, drzwi, sanitariaty – można wliczyć do kosztów uzyskania przychodów? Czy wtedy podnoszą one wartość mieszkania i należy je amortyzować? – pyta czytelniczka.Dochody z najmu stanowią odrębne...
Źródło: Rzeczpospolita

WIDEO KOMENTARZ

REDAKCJA POLECA

NAJNOWSZE Z RP.PL