Jak prawidłowo obliczyć kwotę ulgi rodzinnej

Za nabycie nieruchomości uznaje się tylko uzyskanie prawa odrębnej własności lub spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu.

Publikacja: 13.04.2011 04:20

Nie ma znaczenia, że ktoś posiadał wcześniej spółdzielcze lokatorskie prawo do lokalu.

Zgodnie z art. 9 ust. 3 ustawy o spółdzielniach mieszkaniowych spółdzielcze lokatorskie prawo do lokalu jest niezbywalne. Dlatego nieruchomość można sprzedać dopiero po przekształceniu w spółdzielcze prawo własnościowe lub w prawo własności. Ważne jest też, że dopiero od daty przekształcenia należy liczyć pięcioletni termin uprawniający do zbycia bez podatku.

Przykład: pani Anna nabyła w 2000 r. spółdzielcze lokatorskie prawo do lokalu, które w 2006 r. przekształciła w spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu. Może więc sprzedać mieszkanie bez podatku w 2012 r.

Czytaj też:

 

Więcej artykułów o rozliczeniu przychodu ze sprzedaży nieruchomości:

 

Zobacz też nasze poradniki:

» Podatki i opłaty przy sprzedaży i zakupie nieruchomości

» Ile oddasz fiskusowi po sprzedaży nieruchomości

 

Konsumenci
Pozew grupowy oszukanych na pompy ciepła. Sąd wydał zabezpieczenie
https://track.adform.net/adfserve/?bn=77855207;1x1inv=1;srctype=3;gdpr=${gdpr};gdpr_consent=${gdpr_consent_50};ord=[timestamp]
Sądy i trybunały
Dr Tomasz Zalasiński: W Trybunale Konstytucyjnym gorzej już nie będzie
Konsumenci
TSUE wydał ważny wyrok dla frankowiczów. To pokłosie sprawy Getin Banku
Nieruchomości
Właściciele starych budynków mogą mieć problem. Wygasają ważne przepisy
Materiał Promocyjny
Bank Pekao wchodzi w świat gamingu ze swoją planszą w Fortnite
Prawo rodzinne
Przy rozwodzie z żoną trzeba się też rozstać z częścią krów