Przepisy ustawy o PIT przewidują ogólną zasadę, że osoba sprzedająca nieruchomość jest zwolniona z podatku po pięciu latach od jej nabycia. Termin ten liczy się od końca roku kalendarzowego, w którym stała się właścicielem nieruchomości.
Daniny można uniknąć, nawet jeśli nie upłynęło jeszcze pięć lat, stosując inne przewidziane w przepisach preferencje. Dla nieruchomości kupionych lub otrzymanych w spadku lub darowiźnie między
1 stycznia 2007 a 31 grudnia 2008 była to ulga meldunkowa. Uwalniała od daniny osoby, które były zameldowane w zbywanej nieruchomości na pobyt stały przez co najmniej 12 miesięcy.
Zgodnie z art. 21 ust. 1 pkt 126 ustawy o PIT w brzmieniu obowiązującym w latach 2007 – 2008 prawo do zwolnienia z podatku jest uzależnione od spełnienia łącznie dwóch warunków:
– zameldowania na pobyt stały nie krótszy niż 12 miesięcy przed datą zbycia,
