Skarbówka może nawet zakwestionować wartość mieszkania określoną przez rzeczoznawcę. Potwierdza to interpretacja Izby Skarbowej w Bydgoszczy (numer interpretacji: ITPB2/436-55/13/TJ).
Wystąpił o nią mężczyzna, który chce kupić od znajomego działkę budowlaną. Cenę ustalili na 13 tys. zł. Działka ma nietypowy kształt, co znacznie ogranicza możliwość zabudowy, a jednocześnie utrudnia określenie jej wartości rynkowej.
Kupujący zamierza więc zwrócić się do rzeczoznawcy majątkowego o dokonanie wyceny. Ze wstępnych rozmów wynika, że cena sprzedaży będzie znacznie niższa niż wartość rynkowa nieruchomości.
Mężczyzna zapytał, czy nie będzie miał problemów z rozliczeniem ze skarbówką, jeśli zapłaci podatek (od czynności cywilnoprawnych) od kwoty określonej przez rzeczoznawcę.
PCC od umowy sprzedaży nieruchomości wynosi 2 proc. Płaci go kupujący
