Kto może zaskarżyć studium do sądu

Rada twierdziła natomiast, że obie skargi sąd powinien odrzucić, gdyż studium nie jest aktem administracji publicznej.

WSA oddalił obie skargi, ale każdą z innego powodu. W pierwszej [b](sygn. IV SA/ Wa 2124/07)[/b], wniesionej przez właścicieli gruntów, potwierdził, że mają oni interes prawny w zaskarżeniu uchwały. Uznał także, że chociaż studium nie jest aktem prawa miejscowego, jako uchwała z obszaru administracji publicznej może być zaskarżana do sądu. Nie ulega jednak wątpliwości, że zgodnie z art. 10 ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym dopuszcza się w studium określenie terenów wyłączonych spod zabudowy.

Nieruchomości skarżących posiadają status lasów ochronnych, gdzie wznoszenie zabudowań mieszkalnych i usługowych jest niedopuszczalne z mocy ustawy o ochronie gruntów rolnych i leśnych. W studium nie doszło do zmiany ich dotychczasowego przeznaczenia.

W drugiej ze spraw WSA w ogóle nie oceniał merytorycznie skargi, ponieważ uznał, że skarżący nie mają interesu prawnego, którego wymaga art. 101 ustawy o samorządzie gminnym. Nie są bowiem ani właścicielami, ani użytkownikami wieczystymi nieruchomości, których dotyczy studium. Zgodnie z wpisem do księgi wieczystej właścicielem nieruchomości jest Skarb Państwa. Postępowanie o ustalenie, że nieruchomość nie podlegała pod działanie dekretu o reformie rolnej, dopiero się toczy przed wojewodą mazowieckim.

Rozpatrując skargi kasacyjne od obu wyroków, ustalił, że uchwałę przyjmującą studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania można zaskarżać do sądu. Postanowienia studium są bowiem wiążące przy sporządzaniu miejscowych planów zagospodarowania przestrzennego. Ustalenia studium mogą więc ingerować w prawa i obowiązki obywatelskie, w tym wynikające z prawa własności.

Błędna jest także teza, że trwające postępowanie reprywatyzacyjne uprawnia do zaskarżenia uchwały rady dotyczącej terenów, o których odzyskanie się starają. Z tego, że istnieją roszczenia reprywatyzacyjne i toczy się postępowanie reprywatyzacyjne, nie wynika interes prawny w postępowaniu planistycznym.