Wygaśnięcie planu zagospodarowania przestrzennego nie powoduje utraty charakteru prawnego gruntu budowlanego na potrzeby [link=http://www.rp.pl/aktyprawne/akty/akt.spr?id=172827]ustawy o VAT[/link] (DzU z 2004 r. nr 54, poz. 535).
[b]Takie stanowisko zajął w wyroku z 30 listopada Wojewódzki Sąd Administracyjny w Warszawie (sygnatura akt: III SA/Wa 1185/10).[/b]
Sprawa dotyczyła podatnika, który sprzedawał kupione wcześniej nieruchomości gruntowe. Były one wyszczególnione w miejscowym planie jako grunty budowlane. Plan jednak wygasł, a wtedy spółka uznała, że nieruchomości straciły charakter budowlany i sprzedaż, którą prowadzi, będzie objęta zwolnieniem z art. 43 ust. 1 pkt 9 ustawy o VAT. Zgodnie z przepisem [b]dostawa terenów niezabudowanych jest zwolniona z podatku, pod warunkiem że są to tereny inne niż budowlane lub przeznaczone pod zabudowę. [/b]
[wyimek]27,5 proc. wynosił 15 listopada 2010 r. stosunek powierzchni objętej planami do powierzchni całego miasta Warszawy[/wyimek]
Bez wątpienia zwolnienie nie obowiązuje, jeśli działka jest objęta planem zagospodarowania i widnieje w nim jako budowlana lub jeśli wydano decyzję o warunkach zabudowy. Ale jak określić, że grunt jest przeznaczony pod zabudowę?