Gmina płaci VAT przy wywłaszczeniu za odszkodowanie

Gmina musi odprowadzać VAT od odszkodowania za przejęte nieruchomości pod budowę drogi krajowej

Publikacja: 20.04.2011 10:45

Gmina płaci VAT przy wywłaszczeniu za odszkodowanie

Foto: Fotorzepa, Rafał Guz rg Rafał Guz

Wojewoda wyznaczył lokalizację nowobudowanej drogi krajowej. W tym celu zostały przejęte na rzecz Skarbu Państwa nieruchomości stanowiące dotychczas własność gminy.

Wojewoda wypłacił gminie odszkodowanie, ale gmina nie chciała z tego tytułu odprowadzić podatku VAT. Zwróciła się do Izby Skarbowej w Białymstoku o interpretację, czy od kwoty odszkodowania za nieruchomości przejęte z mocy prawa przez Skarb Państwa pod drogi publiczne gmina powinna odprowadzić VAT?

Izba odpowiedziała, że gmina wydając nieruchomość za odszkodowaniem nie może skorzystać z wyłączenia z opodatkowania. Zbywając nieruchomość gmina nie realizuje zadań własnych, ani zleconych. W tym wypadku dokonuje przeniesienia z nakazu organu władzy publicznej (wojewody) prawa własności towaru w zamian za odszkodowanie, a to podlega opodatkowaniu VAT.

Gmina zaskarżyła tę interpretację do sądu. Jej zdaniem ustawa o samorządzie gminnym wyraźnie określa, iż sprawy w zakresie ładu przestrzennego, gospodarki nieruchomościami, ochrony środowiska i przyrody oraz gospodarki wodnej, należą do zadań własnych gminy. Tym samym zadysponowanie nieruchomościami gminnymi stanowi działalność w zakresie zadań publicznych, wykonywaną przez gminę w własnym imieniu i na własną odpowiedzialność. W tej sytuacji więc,  zgodnie z art. 15 ust. 6 ustawy o podatku od towarów i usług, gmina nie jest podatnikiem.

Wojewódzki Sąd Administracyjny w Białymstoku w wyroku z 23 lutego 2011 r. (sygnatura akt: I SA/Bk 615/10) oddalił skargę gminy.

Sąd określił, że gmina nie jest podatnikiem VAT tylko wtedy, gdy występuje w roli organu władzy publicznej, czyli  gdy przy realizacji konkretnego zadania wyposażona jest we władztwo publiczne tj. występuje w pozycji nadrzędnej w stosunku do innych podmiotów uczestniczących w danej czynności.

Natomiast w przypadku wywłaszczenia nieruchomości za odszkodowaniem gmina nie realizuje zadań z zakresu sprawowania władzy publicznej, tj. nie występuje w pozycji nadrzędnej w stosunku do innych podmiotów uczestniczących w danej czynności. W tym wypadku organem wykonującym zadania z zakresu administracji rządowej był wojewoda, który orzekł o wywłaszczeniu nieruchomości gminy na rzecz Skarbu Państwa.

Tym samym gmina występuje w roli podatnika VAT.

„Zasadnie więc organ interpretacyjny uznał, że ani organ władzy publicznej (wójt, burmistrz) ani urząd obsługujący ten organ (urząd gminy) wydając nieruchomość za odszkodowaniem nie może skorzystać z wyłączenia na podstawie art. 15 ust. 6 ustawy o VAT - stwierdził WSA - Gmina, w omawianym przypadku, nie może również skorzystać ze zwolnienia, o którym mowa w § 12 ust. 1 pkt 12 rozporządzenia z 24 grudnia 2009 r. sprawie wykonania niektórych przepisów ustawy o podatku od towarów” (obecnie § 13 ust. 1 pkt 12 rozporządzenia z 4 kwietnia 2011 r. w sprawie wykonania niektórych przepisów ustawy o podatku od towarów i usług, Dz.U. z 2011 r. nr 73 poz. 392 - przypis autora).

Podstawa prawna:

- ustawa z 11 marca 2004  r. o podatku od towarów i usług (Dz.U. z 2004 r.  Nr 54, poz. 535 ze zm.),

Wojewoda wyznaczył lokalizację nowobudowanej drogi krajowej. W tym celu zostały przejęte na rzecz Skarbu Państwa nieruchomości stanowiące dotychczas własność gminy.

Wojewoda wypłacił gminie odszkodowanie, ale gmina nie chciała z tego tytułu odprowadzić podatku VAT. Zwróciła się do Izby Skarbowej w Białymstoku o interpretację, czy od kwoty odszkodowania za nieruchomości przejęte z mocy prawa przez Skarb Państwa pod drogi publiczne gmina powinna odprowadzić VAT?

Pozostało 86% artykułu
Konsumenci
Pozew grupowy oszukanych na pompy ciepła. Sąd wydał zabezpieczenie
https://track.adform.net/adfserve/?bn=77855207;1x1inv=1;srctype=3;gdpr=${gdpr};gdpr_consent=${gdpr_consent_50};ord=[timestamp]
Sądy i trybunały
Dr Tomasz Zalasiński: W Trybunale Konstytucyjnym gorzej już nie będzie
Konsumenci
TSUE wydał ważny wyrok dla frankowiczów. To pokłosie sprawy Getin Banku
Nieruchomości
Właściciele starych budynków mogą mieć problem. Wygasają ważne przepisy
Materiał Promocyjny
Bank Pekao wchodzi w świat gamingu ze swoją planszą w Fortnite
Prawo rodzinne
Przy rozwodzie z żoną trzeba się też rozstać z częścią krów