Będą opóźnienia w wykupie mieszkań lokatorskich

Właścicielem mieszkania lokatorskiego będzie można się stać za kilka do kilkuset złotych. Wszystko dzięki nowelizacji ustawy o spółdzielniach mieszkaniowych, która wejdzie w życie 31 lipca.

Przepisy dają zarządom spółdzielni trzy miesiące od złożenia wniosku na przeniesienie mieszkania na własność spółdzielcy.

- Dotrzymanie tego terminu nie zawsze będzie możliwe, i to nie z winy władz spółdzielni - uważa Sylwester Mirecki, wiceprezes Spółdzielni Mieszkaniowej Energetyka w Warszawie.

Wiele spółdzielni nie ma jeszcze uchwał będących swoistym wykazem lokali przeznaczonych do przekształcenia. A bez tego nie ma mowy o wykupie lokali. Przykładowo, w Energetyce uchwały ma na razie połowa nieruchomości.

-Podejmujemy je sukcesywnie. Spółdzielnia posiada 18 tys. mieszkań, potrzeba więc na to sporo czasu -mówi Sylwester Mirecki.

Dodaje, że prace nad uchwałami rozpoczyna się dopiero wtedy, gdy wpływa pierwszy wniosek o przeniesienie na własność mieszkania w danym budynku (lub w budynkach położonych na jednej działce).

Są i inne proceduralne problemy, które utrudnią dochowanie trzymiesięcznego terminu.

W Poznańskiej Spółdzielni Mieszkaniowej nie można przenieść własności lokali, ponieważ nie ma zaświadczeń prezydenta miasta o ich samodzielności.

- Potrzebujemy 15 tys. zaświadczeń dla 15 tysięcy lokali - mówi Michał Tokłowicz, wiceprezes PSM. - Trudno wymagać od miasta, by wydało je od ręki.

Z kolei warszawska SM Jary czeka na wypisy z rejestru budynków. Bez nich notariusze nie chcą przenosić własności.

- Nie możemy ich dostarczyć, gdyż władze Ursynowa zamierzają zakładać rejestry dopiero od przyszłego roku - twierdzi prezes spółdzielni Ryszard Sołtysiak.