Dziś trzeba za nie zapłacić 163,2 tys. zł. Jest to o 26 proc. więcej niż w styczniu ubiegłego roku, a także o ponad 35,5 tys. zł więcej niż w grudniu 2006 roku. Porównując więc ceny rok po roku, zauważymy, że na przestrzeni 2007 roku ceny materiałów wzrosły o ponad 28 proc.Przypomnijmy, że początek ubiegłego roku to czas ogromnych podwyżek cen wielu materiałów. Od czerwca sytuacja na rynku materiałów budowlanych zaczęła się stabilizować. Ceny powoli spadały, jednak w grudniu nastąpił ich blisko 2-proc. wzrost. O 6 proc. w stosunku do listopada wzrosły ceny pustaka ceramicznego, podobnie o blisko 6 proc. podrożała cegła. W grudniu 2007 r. średnio o 5 proc. poszły w górę ceny drewna konstrukcyjnego oraz łat i kontrłat. O blisko 5 proc. więcej trzeba było zapłacić także za płyty G-K. W związku z podwyżkami wzrósł koszt wykonania trzech z sześciu wymienionych etapów budowy: parteru i poddasza (3,01 proc.), dachu (wzrost o 1,78 proc.) oraz stropu nad parterem (o 0,33 proc.).

Jak twierdzą analitycy, jeszcze w pierwszym kwartale 2008 roku możemy spodziewać się 10 – 15 proc. podwyżek cen niektórych materiałów budowlanych. W bieżącym roku więcej trzeba będzie zapłacić za materiały wykończeniowe. Droższe będą między innymi płytki ceramiczne, narzędzia, farby, materiały instalacyjne.

– Porównując ceny z początku roku 2007 do jego końca, widać, że podwyżki objęły materiały wykorzystywane we wszystkich sześciu wymienionych etapach budowy. Najbardziej wzrosły koszty wykonania parteru i poddasza (39,4 proc.), wykonania stropu nad parterem – (19,8 proc.) oraz dachu – (ponad 15 proc.) – mówi Mirosław Lubarski, dyrektor marketingu grupy PSB.W składach i sklepach budowlanych przychody ze sprzedaży materiałów w grudniu 2007 r. były o 14 – 18 proc. wyższe niż przed rokiem i zarazem o 20 – 25 proc. niższe niż w listopadzie 2007 r. Skumulowane przychody 12 miesięcy 2007 r. były wyższe o 40 – 50 proc. od analogicznych wyników 2006 roku. W wynikach ogólnych widać związek sprzedaży materiałów z naturalnym rytmem sezonowości.

Popyt na poszczególne grupy towarowe w grudniu 2007 r. w stosunku do grudnia 2006 r. miał zmienne trendy. – Wzrost nastąpił w siedmiu branżach. Liderem była stolarka otworowa, której sprzedaż wzrosła o 44 proc., a dalej uplasowały się: materiały ścienne (35 proc.), izolacje termiczne (27 proc.), inne materiały (17 proc.), chemia budowlana (15 proc.), drewno i sucha zabudowa (po ok. 1 proc.). Spadek popytu wystąpił w pokryciach dachowych (minus 5 proc.), izolacjach wodochronnych (minus 12 proc.) i w narzędziach (minus 31 proc.). Łączny popyt za 12 miesięcy 2007 r. w stosunku do analogicznego okresu 2006 r. był wyższy we wszystkich grupach. Największy skok w zakupach dotyczył materiałów ściennych, izolacji termicznych, narzędzi, drewna, pokryć dachowych i innych materiałów – mówi Mirosław Lubarski.

W tabeli przedstawiamy ceny materiałów potrzebnych do wybudowania domu o powierzchni 152 mkw.