Zniszczone kamienice odzyskują blask

Największe miasta stawiają dziś na odrestaurowywanie kamienic, widząc w tym świetny sposób na ożywienie swego wizerunku i przyciągnięcie turystów.

Aktualizacja: 28.01.2008 13:07 Publikacja: 28.01.2008 00:46

Zniszczone kamienice odzyskują blask

Foto: Rzeczpospolita

W Poznaniu i Wrocławiu powstały plany rewitalizacji zabytkowych części miast. Samorządy wykładają na ten cel od 50 do 100 mln zł rocznie.Największy proces odnowy budynków trwa we Wrocławiu. W 2007 roku zainicjowano tu Program Remontu 100 Kamienic. W tym przypadku nazwa jest nieco myląca, gdyż w ramach programu do 2010 roku wyremontowanych zostanie ok. 400 budynków.

– Jest to bezprecedensowe przedsięwzięcie w skali kraju i również autorski pomysł władz miasta. Pierwsze działania rozpoczęły się na przełomie marca i kwietnia 2007 r., a już po kilku miesiącach rozstrzygnięto pierwsze przetargi – mówi Władysław Czajkowski z Zarządu Zasobu Komunalnego we Wrocławiu.

Imponujące są również nakłady na ten cel. W zeszłym roku władze miejskie na program przeznaczyły ponad 20 mln zł. W 2008 roku są to 24 mln zł w wersji podstawowej oraz dalsze 80 mln zł w ramach zadań priorytetowych. Uchwałą rady miejskiej zdecydowano, że owe 80 mln zł zostanie uruchomione w przypadku, gdy program będzie się rozwijał i podstawowe środki zaczną się wyczerpywać.

– Na bieżąco monitorujemy procesy modernizacyjne i trzeba przyznać, że postępy są zaskakujące. Po dziewięciu miesiącach od uruchomienia programu trwają prace przetargowe bądź budowlane w około 200 kamienicach i już wkrótce będziemy musieli zwrócić się do władz miasta o owe dodatkowe, zarezerwowane środki – twierdzi Władysław Czajkowski.

Wrocławski projekt zakłada kompleksowe odrestaurowanie kamienic miejskich, wraz z remontem dachów, a nawet piwnic, włącznie z wykonaniem izolacji przeciwwilgociowej. Standardowe w takich przypadkach zadania dotyczą wymiany stolarki okiennej, wyremontowania klatek schodowych oraz odnowienia elewacji. Program swym zasięgiem obejmie jednak również zmianę systemu ogrzewania z piecowego na centralne, wymianę instalacji elektrycznej, modernizację terenów zewnętrznych oraz likwidację WC na klatkach schodowych i budowę węzła sanitarnego w mieszkaniach.Program Renowacji Kamienic powstał również w Poznaniu. Trwa tu już od siedmiu lat, ma jednak znacznie mniejszy rozmach. Do remontu wytypowano ok. 100 kamienic, spośród ponad 1,7 tys., których właścicielem jest miasto.

– Większość z budynków znajduje się w ścisłym centrum miasta, a prace odbywają się pod nadzorem konserwatora zabytków. Do programu włączono tylko te kamienice, które wymagają generalnego remontu – mówi Magdalena Gościńska z Zarządu Komunalnych Zasobów Lokalowych w Poznaniu.

Remont pierwszej kamienicy odrestaurowanej w ramach programu zakończył się w grudniu 2005 roku. Dziś trwają prace nad sześcioma budynkami, a jak informuje ZKZL, dwa z nich mają zostać ukończone w ciągu najbliższych tygodni. W tym roku miasto planuje rozpoczęcie prac w kolejnych pięciu kamienicach.

W zeszłym roku w ramach Programu Renowacji Kamienic wydano blisko 18 mln zł. W roku 2008 ma być podobnie. Ale to niejedyne środki, jakie Poznań wydaje na renowację zabytkowych budynków. Miasto jest współwłaścicielem 767 kamienic będących pod zarządem wspólnot mieszkaniowych.– Na remonty i prace konserwatorskie w budynkach wspólnotowych w roku 2007 przeznaczyliśmy ok. 20 mln zł. Miasto w pełni współuczestniczy we wszystkich remontach i pracach konserwatorskich, o których zdecyduje wspólnota – mówi Magdalena Gościńska.Do Programu Renowacji Kamienic zakwalifikowanych zostało tylko ok. 100 budynków. Nie jest jednak tak, że pozostałe 1,6 tys., których właścicielem również jest miasto, w ogóle nie podlega renowacji. Nie są to generalne remonty, ale w 2007 roku władze Poznania wydały na ten cel 9 mln zł. W tym roku będzie to o 1 mln zł więcej.

W sumie daje to prawie 50 mln zł, które miasto przeznacza rocznie na utrzymanie zabytkowych kamienic. Kwota ta w całości pochodzi z miejskiej kasy, jednak władze Poznania rozważają możliwość wprowadzenia partnerstwa publiczno-prywatnego w celu uzyskania wyższych środków.

Na takie kwoty nie może natomiast liczyć Gdańsk. Miasto zarządza blisko 3 tys. budynków, na które w tym roku zamierza wydać 3,1 mln zł.– Spośród budynków, znajdujących się pod opieką Gdańskiego Zarządu Nieruchomości Komunalnych, 40 wpisanych jest do rejestru zabytków. Większość zabytkowych kamienic znajduje się oczywiście na Starym Mieście, ale zarządzamy również budynkami w Jaśkowej Dolinie, Oliwie czy Wrzeszczu – mówi Karolina Kosińska z GZNK. W tym roku miasto zamierza przeprowadzić remonty czterech budynków. Jak informuje GZNK, całość nakładów uzyskiwana jest tu ze środków własnych, głównie czynszów.

W Poznaniu i Wrocławiu powstały plany rewitalizacji zabytkowych części miast. Samorządy wykładają na ten cel od 50 do 100 mln zł rocznie.Największy proces odnowy budynków trwa we Wrocławiu. W 2007 roku zainicjowano tu Program Remontu 100 Kamienic. W tym przypadku nazwa jest nieco myląca, gdyż w ramach programu do 2010 roku wyremontowanych zostanie ok. 400 budynków.

– Jest to bezprecedensowe przedsięwzięcie w skali kraju i również autorski pomysł władz miasta. Pierwsze działania rozpoczęły się na przełomie marca i kwietnia 2007 r., a już po kilku miesiącach rozstrzygnięto pierwsze przetargi – mówi Władysław Czajkowski z Zarządu Zasobu Komunalnego we Wrocławiu.

Pozostało 85% artykułu
Nieruchomości
Robyg wybuduje osiedle przy zabytkowym browarze Haasego. Prawie 1,5 tys. mieszkań
https://track.adform.net/adfserve/?bn=77855207;1x1inv=1;srctype=3;gdpr=${gdpr};gdpr_consent=${gdpr_consent_50};ord=[timestamp]
Nieruchomości
Rynek nieruchomości rok po powołaniu rządu. Ile dowiozły ministerstwa?
Nieruchomości
Mieszkaniówka na karuzeli
Nieruchomości
Polska centralna. Magnes na firmy
Materiał Promocyjny
Bank Pekao wchodzi w świat gamingu ze swoją planszą w Fortnite
Nieruchomości
Przez wynajem na doby wspólnota zapłaci więcej