– Dopiero po wykonaniu pewnego zakresu prac wykonawca płaci podwykonawcom, oni z kolei swoim dostawcom, a ci – producentom materiałów budowlanych itp. Nad częścią wykonawców, a w efekcie także ich dostawców, obecnie wisi zagrożenie w postaci niespłaconych zobowiązań z IV kwartału ubiegłego roku – tłumaczy Tomasz Starus, główny analityk i dyrektor działu oceny ryzyka w Euler Hermes.

Do firmy windykacyjnej Pragma Inkaso już teraz trafia więcej spraw w porównaniu z końcem ubiegłego roku. Są to długi o wartości 100 tys. – 2 mln zł.

– Mamy do ściągnięcia wierzytelności od głównych wykonawców inwestycji, w tym największych w kraju. Są to często potentaci zagraniczni. Trafiają do nas także zlecenia na sfinansowanie wierzytelności budowlanych, gdzie sezon spowodował przesunięcia terminów i podwykonawcy nie mają środków na dokończenie inwestycji. Nie brak też problemów wewnątrz konsorcjów budowlanych zawiązanych dla wspólnej realizacji, gdy okazuje się, że dominująca spółka nie przekazuje środków od inwestora – opowiada Tomasz Boduszek, prezes Pragma Inkaso.

Finansowania szukają także deweloperzy w porozumieniu z wykonawcami, którzy ze względu na spadek popytu nie pozyskali ze sprzedaży nieistniejących jeszcze lokali środków wystarczających na dokończenie budowy. Do windykatorów masowo przychodzą firmy z ostatniego etapu inwestycji (prace typu elektryka, instalacje, wykończenia wnętrz).