Jaki dochód jest potrzebny, by pożyczyć 200 tys. zł na mieszkanie i dostać dopłaty do rat kredytowych?

• Założyliśmy, że rodzina kredytobiorców składa się z rodziców w wieku 35 – 36 lat i dwójki dzieci w wieku przedszkolnym i szkolnym, posiada 40 proc. wkładu własnego, stara się o kredyt w wysokości 200 tys. zł na 30 lat, który będzie spłacać w ratach równych. Stałe dodatkowe obciążenia to czynsz 600 zł miesięcznie oraz koszt utrzymania samochodu 500 zł miesięcznie.

• Najmniejsze wymagania dochodowe stawia Alior Bank i Bank BPS. W tych bankach rodzina musi udokumentować dochody netto w wysokości 2410 zł i 2950 zł. Najwyższe trzeba wykazać w Deutsche Banku PBC – 5350 zł. Średnio rodzina powinna wykazać dochód wynoszący ponad 3700 zł netto na miesiąc.

• W grudniu ub.r., w stosunku do listopada, aż pięć banków poniosło wymagane minimalne wynagrodzenia. Najwięcej bank GBW – wzrost z 3500 do 4500 zł, oraz Banku BPH – z 3960 do 4887 zł. Jednak dwa banki obniżyły swoje wymagania: Alior o prawie 7 proc. oraz Bank BPS wymagał o 11 proc. mniej niż w listopadzie.

• Wysokość dopłaty do kredytu jest wyliczana w oparciu o stopę referencyjną ustalaną przez Bank Gospodarstwa Krajowego. Obecnie wynosi ona 5,87 punktu procentowego. W związku z tym dopłata do pierwszej raty kredytu 30-letniego w wysokości 200 tys. zł wynosi 489 złotych.