Samowole budowlane: legalizację utrudnia surowe prawo i wysokie opłaty

– Prawda jest taka, że dopóki nie będzie donosu sąsiada, dopóty nielegalnie postawiony budynek może stać latami – mówi Mariola Berdysz.  – A nawet  gdy taki donos trafi do nadzoru budowlanego, minie wiele czasu, zanim podejmie on skutecznie działania. Dobrze to obrazują wyniki kontroli NIK. W  2011 r. skontrolowała sześć powiatowych inspektoratów nadzoru budowlanego z województwa małopolskiego. Wykazała m. in., że postępowania egzekucyjne były prowadzone w sposób przewlekły, a inspektoraty były przeciążone pracą.

Ministerstwo Transportu i Budownictwa pracuje nad nowym prawem budowlanym. Szykują się w nim także zmiany dotyczące legalizacji samowoli. Czy rozwiążą one problem malejącej  liczby legalizacji samowoli budowlanych?

Inna opłata

– Chcemy zmienić zasady ustalania opłaty za legalizację – mówi wiceminister Żbik. – Ma wynieść 50 proc. wartości legalizowanego obiektu. Nie może być bowiem tak, że za legalizację ganku dobudowanego bez pozwolenia płaci się tyle samo co za nielegalnie postawiony dom jednorodzinny, czyli 50 tys. zł. To jest opłata społecznie niesprawiedliwa. Nie upieramy się jednak przy tych 50 proc. Prawdopodobnie będzie to mniej. W trakcie konsultacji okazało się bowiem, że nowa wysokość opłaty byłaby nadal  nadmiernie restrykcyjna.