Jak wpływają zmiany stóp procentowych oraz kursu walutowego na zaciągnięte już kredyty mieszkaniowe?
Analitycy porównywarki finansowej Comperia.pl badają zmiany poziomu całkowitego zadłużenia dla kredytu hipotecznego w wysokości 300 tys. zł, zaciągniętego na 30 lat w PLN, CHF i EUR w styczniu 2006 r., 2007 r., 2008 r., 2009 r.
– W przypadku zobowiązań we frankach dług zwiększył się w ciągu miesiąca – z powodu wzrostu kursu waluty – o 2–2,5 tys. zł, w zależności od roku zaciągnięcia kredytu. Z kolei zadłużenie z tytułu kredytu w euro poszło w górę o 500–750 zł – mówi Mikołaj Fidziński, analityk porównywarki finansowej Comperia.pl.
Z jego wyliczeń wynika, że jeśli koś zaciągnął na początku 2006 r. kredyt w euro na 300 tys. zł na 30 lat, dziś, w przeliczeniu na złote, jego dług wynosi 289,5 tys. zł.
Zadłużenie z tytułu zobowiązania zaciągniętego rok później to obecnie 296,5 tys. zł. Gdyby ktoś chciał teraz spłacić cały kredyt przyznany w styczniu 2008 r., musiałby wysupłać 321,5 tys. zł.
