Wywłaszczenie nieruchomości: roszczenia mają pierwszeństwo

Wniosek o zwrot wywłaszczonej nieruchomości należy rozpoznać przed postępowaniami uwłaszczeniowymi, które spowodują, że takie żądanie stanie się niemożliwe?do zrealizowania.

Publikacja: 08.07.2014 09:40

Wywłaszczenie nieruchomości: roszczenia mają pierwszeństwo

Foto: www.sxc.hu

Marianna L. wystąpiła w 1993 r. o zwrot działek w Warszawie, wywłaszczonych w 1973 r. pod budowę magistrali wodociągowej i niewykorzystanych na cel wywłaszczenia.

Wniosku nie rozpatrzono, a zarząd ówczesnej gminy Warszawa-Bielany przekazał w trybie art. 80 ust. 2 i 3 ustawy o gospodarce nieruchomościami 8 ha gruntu ?(w tym byłą działkę Marianny L.) w użytkowanie wieczyste na 99 lat Warszawskiej Spółdzielni Budowlano-Mieszkaniowej Chomi?czówka.

Na wniosek Jana L., spadkobiercy Marianny L., Samorządowe Kolegium Odwoławcze w Warszawie dwukrotnie stwierdzało w 2011 r. nieważność tej decyzji w części orzekającej o przekazaniu SBM Chomiczówka byłej działki Marianny L. Spółdzielnię uwłaszczono bez rozpatrzenia przedtem wniosku o zwrot nieruchomości.

Najpierw powinny być rozpatrzone roszczenia byłego właściciela

Wojewódzki Sąd Administracyjny w Warszawie oddalił skargę spółdzielni na orzeczenia kolegium. W skardze kasacyjnej do Naczelnego Sądu Administracyjnego spółdzielnia przekonywała, że następcy prawni Marianny L. nie mają przymiotu strony w postępowaniu o stwierdzenie nieważności decyzji uwłaszczeniowej, gdyż nie byli stronami postępowania wywłaszczeniowego.

NSA stwierdził, że doszło do rażącego naruszenia prawa (sygnatura akt I OSK 2870/12). – Przed rozpoznaniem sprawy o ustanowienie użytkowania wieczystego należało rozpoznać wniosek o zwrot wywłaszczonej nieruchomości. Roszczenia byłego właściciela mają bowiem pierwszeństwo przed wszystkimi innymi roszczeniami – powiedział sędzia NSA Jerzy Krupiński, uzasadniając powód oddalenia skargi kasacyjnej spółdzielni. – Nie wywarł też nieodwracalnych skutków prawnych wpis spółdzielni jako użytkownika wieczystego w księdze wieczystej, gdyż jest on tylko potwierdzeniem decyzji administracyjnej.

Wyroki sądów oznaczają, że decyzja uwłaszczeniowa w części dotyczącej wniosku Marianny L. stała się nieważna. I nie można wydać następnej przed jego rozpoznaniem.

Marianna L. wystąpiła w 1993 r. o zwrot działek w Warszawie, wywłaszczonych w 1973 r. pod budowę magistrali wodociągowej i niewykorzystanych na cel wywłaszczenia.

Wniosku nie rozpatrzono, a zarząd ówczesnej gminy Warszawa-Bielany przekazał w trybie art. 80 ust. 2 i 3 ustawy o gospodarce nieruchomościami 8 ha gruntu ?(w tym byłą działkę Marianny L.) w użytkowanie wieczyste na 99 lat Warszawskiej Spółdzielni Budowlano-Mieszkaniowej Chomi?czówka.

Konsumenci
Pozew grupowy oszukanych na pompy ciepła. Sąd wydał zabezpieczenie
https://track.adform.net/adfserve/?bn=77855207;1x1inv=1;srctype=3;gdpr=${gdpr};gdpr_consent=${gdpr_consent_50};ord=[timestamp]
Sądy i trybunały
Dr Tomasz Zalasiński: W Trybunale Konstytucyjnym gorzej już nie będzie
Konsumenci
TSUE wydał ważny wyrok dla frankowiczów. To pokłosie sprawy Getin Banku
Nieruchomości
Właściciele starych budynków mogą mieć problem. Wygasają ważne przepisy
Materiał Promocyjny
Bank Pekao wchodzi w świat gamingu ze swoją planszą w Fortnite
Prawo rodzinne
Przy rozwodzie z żoną trzeba się też rozstać z częścią krów