Od 28 czerwca obowiązują znowelizowane przepisy ustawy Prawo budowlane, które uprościły formalności budowlane. M.in. budowa domu jednorodzinnego w większości przypadków możliwa jest bez pozwolenia na budowę. Zamiar budowy należy zgłosić w starostwie powiatowym lub urzędzie miasta/dzielnicy. Pozwolenie na budowę nadal obowiązuje, gdy tzw. obszar oddziaływania domu wykracza poza działkę lub działki, na których dom został zaprojektowany.
Wraz z pisemnym zgłoszeniem budowy lub wnioskiem o wydanie decyzji o pozwoleniu na budowę inwestor musi złożyć m.in. projekt budowlany w czterech egzemplarzach. Do 28 czerwca taki projekt musiał zawierać także rysunki konstrukcji i instalacji wewnętrznych. Teraz takiego obowiązku nie ma. Urzędnikom organów architektoniczno-budowlanych przypomniał o tym Główny Inspektor Nadzoru Budowlanego.
Chodzi o instalacje elektroenergetyczne, wodociągowe, kanalizacyjne, cieplne i telekomunikacyjne wewnątrz budynku. Zgodnie z nowym brzmieniem art. 29 ust. 1 pkt 27 w związku z art. 30 ustawy - Prawo budowlane, ich budowa nie wymaga ani uzyskania pozwolenia na budowę, ani dokonania zgłoszenia. W związku z tym od 28 czerwca część rysunkowa składanego w organie projektu budowlanego budynku nie musi przedstawiać tych instalacji.
- Organ nie może zobowiązać inwestora do uzupełnienia projektu budowlanego o wskazane instalacje, skoro ich realizacja nie wymaga już przedłożenia w organie projektu budowlanego. Natomiast zgodnie z wolą inwestora instalacje te nadal mogą być w projekcie zamieszczane – podkreśla GINB.
Jak wyjaśnia, art. 29 ust. 1 pkt 27 ustawy – Prawo budowlane ma zastosowanie zarówno do budynków już użytkowanych, jak i budowanych. Realizacja instalacji elektroenergetycznych, wodociągowych, kanalizacyjnych, cieplnych i telekomunikacyjnych bez konieczności uzupełniania projektu budowlanego jest więc możliwa także w trakcie budowy budynku.
