Zarządcy budynków wielolokalowych do 24 grudnia br. mieli obowiązek dostosować regulaminy rozliczeń ciepła do zasad określonych w ustawie – Prawo energetyczne oraz rozporządzenia ministra klimatu i środowiska z 7 grudnia 2021 r. Jak mówią spółdzielcy, większość wykonała ten obowiązek, chociaż ich firmy rozliczeniowe uważają, że będą musiały te regulacje nowelizować. Wątpliwości dotyczą tego, czy obowiązek sporządzenia regulaminów jest tożsamy z obowiązkiem opomiarowania grzejników.
– Firmy, które rozliczają od lat spółdzielnie, mają ogromny problem z jasnym przełożeniem zapisów rozporządzenia do regulaminów, które to regulaminy powinny być jasne dla zwykłych mieszkańców – mówi „Rzeczpospolitej” Andrzej Funka, prezes spółdzielni w Nowym Tomyślu.
Czytaj więcej
Mieszkanka jednego z osiedli w Gdyni chciała oszczędzić i przykręcała kaloryfery codziennie przed wyjściem do pracy. Okazało się jednak, że spółdzielnia mieszkaniowa ukarała ją za zbyt małe zużycie i musi zapłacić za karę niemal 500 zł.
Według ekspertów z przepisów nie wynika bezwzględny obowiązek instalacji ciepłomierzy lub podzielników.
W opinii mecenasa Andrzeja Stankiewicza, partnera w kancelarii Stankiewicz Własów i Partnerzy, dla lokali nieopomiarowanych dopuszcza się rozliczanie ciepła według kubatury lub powierzchni, w przypadkach gdy zastosowanie ciepłomierzy lub podzielników jest technicznie niewykonalne lub nieopłacalne.