Deweloperskie marże obronione

W 2021 roku spółki zaksięgowały sowite zyski. Czy zbliża się kres możliwości przerzucania wzrostu kosztów na ceny lokali?

Publikacja: 05.05.2022 21:34

W Polsce gros mieszkań sprzedaje się na etapie dziury w ziemi, deweloper musi dobrze skalkulować ceny, by wzrost kosztów budowy nie pożarł marży

Foto: shutterstock

Adam Roguski

Wypracowana w 2021 r. przez 12 giełdowych deweloperów średnia marża brutto ze sprzedaży wyniosła 27,7 proc., czyli o 1,4 pkt proc. więcej niż rok wcześniej. Mediana wzrosła o 2 pkt proc., do 28,1 proc.

Liderzy zestawienia wciąż byli w stanie uzyskać rentowność zacznie przekraczającą 30 proc. Połowa przedsiębiorstw znacząco poprawiła wynik rok do roku, a spadki były nieznaczne.

Pozostało jeszcze 94% artykułu

Czytaj więcej, wiedz więcej!
Rok dostępu za 99 zł.

Tylko teraz! RP.PL i NEXTO.PL razem w pakiecie!
Co zyskasz kupując subskrypcję?
- możliwość zakupu tysięcy ebooków i audiobooków w super cenach (-40% i więcej!)
- dostęp do treści RP.PL oraz magazynu PLUS MINUS.

Subskrybuj teraz! Zaloguj się

Dynamiczny skok kosztów budowy to dziś utrapienie deweloperów

Nieruchomości mieszkaniowe

Po latach boomu produkcja mieszkań w Polsce wyhamuje

Podwyżki stóp i surowsze kryteria przyznawania kredytów mocno zmniejszą popyt na lokale. Deweloperzy przykręcą i...

Materiał Promocyjny

Citi Handlowy: Konto oszczędnościowe do 200 tys. zł. Oferta ważna do 12.05.2025

Nieruchomości

Popyt na mieszkania będzie niższy, ale presja na wzrost cen rośnie

Deweloperzy mają za sobą siedem tłustych lat i nie są zmuszeni do schodzenia z marż – powiedział w programie #RZ...

O finalny udział w wyższych kosztach inwestycji dotychczas boksowali się deweloperzy z wykonawcami

Nieruchomości

Pełzające widmo waloryzacji

Realny scenariusz czy strachy na Lachy? Jeszcze nigdy nie spekulowano tyle o obciążaniu nabywców mieszkań ryzyki...

Koniec kredytowego boomu przygasi popyt, a deweloperzy dostosują podaż do tej sytuacji – uważa JLL

Nieruchomości

Hamowanie po latach boomu

Zaostrzenie polityki kredytowej przełoży się na dalszy spadek popytu, ale i podaż mieszkań będzie się zmniejszać...

Materiał Promocyjny

Tech trendy to zmiana rynku pracy

Warunków przyspieszenia transformacji technologicznej nad Wisłą jest wiele. Potrzebne są inwestycje w pracowników, w tym ich szkolenia, ale też dbałość o zdrowie. Nieodzowne są też ułatwienia natury prawnej i jak zawsze – finansowanie.

Lublin to jedno z najszybciej zabudowywanych miast spoza „wielkiej szóstki”. Na wizualizacji inwesty

Nieruchomości

W lutym powiaty wróciły do gry

Po styczniowej zapaści poprawę na rynku inwestycji mieszkaniowych widać najwyraźniej poza dużymi miastami.

Materiał Partnera

Polska ma ogromny potencjał jeśli chodzi o samochody elektryczne

My jesteśmy gotowi na wszystkie scenariusze. Wprowadziliśmy wiele nowych modeli samochodów osobowych, w tym SUV-y, crossovery i auta sportowe. Mamy też pojazdy użytkowe dla wszystkich rodzajów działalności – mówi Attila Szabó, prezes i dyrektor zarządzający Ford Polska.