>> Poszukujący mieszkań [b]w stolicy[/b] deklarują chęć wydania na metr kwadratowy mieszkania średnio o 64 zł mniej, niż wynosi przeciętna cena transakcyjna – wynika z marcowego badania preferencji kupujących przeprowadzonego przez Home Broker (HB). Jednocześnie w przypadku Warszawy najmniejsza jest rozbieżność między ceną preferowaną a ofertową. Wynosi 12,7 proc.
– Może to wynikać z większej świadomości kupujących i sprzedających, a także wyższej zdolności kredytowej związanej z wyższymi dochodami – uważają autorzy badań.
>> [b]W Poznaniu[/b] osoby zainteresowane zakupem mieszkania chcą zapłacić przeciętnie 5470 zł za mkw. Jednocześnie przeciętna cena transakcyjna w tym mieście w marcu wyniosła 5433 zł. – To jedyny przykład dużego miasta, w którym kupujący deklarują chęć wydania większej kwoty, niż wynosi średnia cena transakcyjna (różnica wynosi 37 zł, czyli 0,7 proc.). – zwracają uwagę analitycy HB.
Z drugiej jednak strony średnia cena preferowana odbiega jednak o ponad 23 proc. od ceny ofertowej (in minus). To pokazuje skalę rozbieżności pomiędzy ceną, jaką gotowi są zapłacić kupujący, a ceną, jaką chcieliby osiągnąć sprzedający.
>> [b]W Krakowie[/b] różnica między ceną preferowaną i transakcyjną wynosi 12 proc., a między ceną preferowaną a ofertową – prawie 26 proc. Według Michała Sakowskiego, doradcy Home Broker z Krakowa, wynika to z niewiedzy kupujących dotyczącej aktualnych cen.
