Jak doprowadzić wodę lub elektryczność

Jeśli w domu chcemy mieć światło, wodę lub gaz, musimy zadbać o podłączenie do odpowiedniej sieci. Bez załatwienia formalności się nie obędzie

Publikacja: 26.04.2008 01:59

Prawo budowlane przewiduje trzy drogi do przyłączenia domu do sieci energetycznej, ciepłowniczej, telekomunikacyjnej, wodociągowej lub kanalizacyjnej.

Gdy budujemy dom, musimy się postarać u starosty o pozwolenie na budowę. W tym celu trzeba będzie sporządzić projekt budowlany, w którym uwzględnia się przyłącza.

– Inaczej jest natomiast, gdy budynek już istnieje – wyjaśnia Mariola Berdysz, dyrektor fundacji “Wszechnica budowlana”. – Wtedy mamy dwie drogi, i to od nas zależy, z której skorzystamy.

[srodtytul]Zgłaszamy zamiar[/srodtytul]

Pierwsza z nich wiąże się z koniecznością zgłoszenia zamiaru budowy przyłącza. Jest to prostsza forma niż pozwolenie. Nie wydaje się tu żadnej decyzji. Zainteresowany składa tylko niezbędne dokumenty. Należy do nich: oświadczenie o prawie do dysponowania gruntem oraz plan sytuacyjny przyłącza wykonany na kopii aktualnej mapy zasadniczej (lub jednostkowej przyjętej do państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego). Taką mapkę można zamówić w powiatowym ośrodku geodezyjnym lub u geodety. Następnie czeka się 30 dni i jeśli starosta nie zgłosi sprzeciwu, można rozpocząć roboty.

[srodtytul]Wystarczy umowa[/srodtytul]

Inną drogę przewiduje art. 29a [link=http://aktyprawne.rp.pl/aktyprawne/akty/akt.spr?id=183262]prawa budowlanego[/mail]. Mówi on, że budowa przyłącza nie wymaga ani pozwolenia, ani zgłoszenia, jeżeli dopełni się formalności na podstawie przepisów branżowych (prawa energetycznego, ustawy o zbiorowym zaopatrzeniu w wodę i zbiorowym odprowadzaniu ścieków). – Przepis nie wymienia prawa telekomunikacyjnego – zwraca uwagę dyr. Berdysz. – Nie mogą więc z niego skorzystać ci, którym zależy na podłączeniu telefonu.

Korzystając z tego przepisu, idziemy od razu do dostawcy interesującego nas medium, np. do zakładu energetycznego, do którego i tak musielibyśmy się udać, żeby zawrzeć umowę. Tak jak w wypadku zgłoszenia, trzeba przedstawić plan sytuacyjny przyłącza oraz udowodnić swoje prawo do dysponowania gruntem lub obiektem. Ten ostatni wymóg przepisy branżowe różnie regulują.

Zaleta tego rozwiązania jest taka, że oszczędza czas.

[srodtytul]Czas na geodetę[/srodtytul]

To jednak nie koniec formalności. Geodeta musi wyznaczyć przebieg przyłącza, a po jego wykonaniu obejrzeć je, zanim zostanie zasypane, i sporządzić inwentaryzację powykonawczą.

Warto też zadbać o potwierdzenie odbioru wykonania przyłącza (wydaje je przedsiębiorstwo, które dostarcza nam interesujące nas medium). Jest ono obowiązkowe, jeżeli przyłącze wykonano przy okazji budowy nowego obiektu, w pozostałych sytuacjach można je mieć, ale nie trzeba.

[ramka][srodtytul]Różne rodzaje przyłączy[/srodtytul]

- wodociągowe: odcinek przewodu łączącego sieć z wewnętrzną instalacją w nieruchomości odbiorcy wraz z zaworem za wodomierzem głównym

- kanalizacyjne: odcinek przewodu łączącego wewnętrzną instalację z siecią za pierwszą studzienką, licząc od strony budynku, a gdy jej nie ma – do granicy nieruchomości

- elektroenergetyczne: odcinek lub element sieci łączący urządzenia, instalację lub sieć odbiorcy o wymaganej mocy przyłączeniowej z siecią przedsiębiorstwa

- cieplne: odcinek sieci doprowadzający ciepło tylko do jednego węzła albo odcinek zewnętrznych instalacji za grupowym węzłem łączący go z instalacjami odbiorczymi w obiektach

- gazowe: odcinek sieci od gazociągu zasilającego kurka głównego wraz z zabezpieczeniem służący do przyłączania instalacji znajdującej się na terenie i w obiekcie

- telekomunikacyjne: odcinek linii kablowej podziemnej, nadziemnej lub kanalizacji kablowej między złączem rozgałęźnym a zakończeniem tych linii lub kanalizacji w budynku[/ramka]

[i]masz pytanie, wyślij e-mail do autorki

[link=mailto:r.krupa@rp.pl]r.krupa@rp.pl[/mail][/i]

Prawo budowlane przewiduje trzy drogi do przyłączenia domu do sieci energetycznej, ciepłowniczej, telekomunikacyjnej, wodociągowej lub kanalizacyjnej.

Gdy budujemy dom, musimy się postarać u starosty o pozwolenie na budowę. W tym celu trzeba będzie sporządzić projekt budowlany, w którym uwzględnia się przyłącza.

Pozostało 92% artykułu
Konsumenci
Pozew grupowy oszukanych na pompy ciepła. Sąd wydał zabezpieczenie
https://track.adform.net/adfserve/?bn=77855207;1x1inv=1;srctype=3;gdpr=${gdpr};gdpr_consent=${gdpr_consent_50};ord=[timestamp]
Sądy i trybunały
Dr Tomasz Zalasiński: W Trybunale Konstytucyjnym gorzej już nie będzie
Konsumenci
TSUE wydał ważny wyrok dla frankowiczów. To pokłosie sprawy Getin Banku
Nieruchomości
Właściciele starych budynków mogą mieć problem. Wygasają ważne przepisy
Materiał Promocyjny
Bank Pekao wchodzi w świat gamingu ze swoją planszą w Fortnite
Prawo rodzinne
Przy rozwodzie z żoną trzeba się też rozstać z częścią krów