Analizując średnie ceny wynajmu dla największych miast Polski z podziałem na wielkość mieszkania, można ocenić, że rynek jest stosunkowo stabilny – podają autorzy najnowszego raportu Szybko.pl i Expandera. Największe spadki cen w drugim kwartale dotyczyły kawalerek w Poznaniu (-6,8 proc.). W tym okresie staniał też wynajem czteropokojowych mieszkań w Warszawie (o 5,4 proc.). Stawki za wynajem kawalerek, mieszkań z dwoma i czterema pokojami najbardziej poszły w górę w Krakowie, Gdańsku i Wrocławiu – był to wzrost na poziomie ok. 6,5 proc.
Lipiec i sierpień, jak piszą analitycy z Szybko.pl, przyniosły już ogólnopolską podwyżkę stawek – jest to związane z sezonowym wzrostem popytu na mieszkania.
„Znacznie, bo o 289 zł, z miesiąca na miesiąc wzrósł koszt wynajmu popularnych wśród studentów trzypokojowych mieszkań w stolicy. O 270 zł, czyli o niemal jedną trzecią, zdrożały kawalerki w Gdyni” – czytamy w raporcie.
Analitycy odnotowują, że znacznie wzrosły też koszty wynajmu mieszkań we Wrocławiu – o 145 zł kawalerek, o 159 zł – lokali z dwoma pokojami, o 56 zł – z trzema. Stawki za wynajem podnieśli także właściciele mieszkań w Poznaniu, Katowicach i Szczecinie.
Jakiej wielkości mieszkania są wynajmowane? Od dłuższego czasu najpopularniejsze metraże to 32 mkw. dla kawalerek i 49 mkw. dla mieszkań dwupokojowych – podają analitycy.
