Tysiące nieruchomości państwowych nie ma założonych ksiąg wieczystych

Ponad 100 tys. działek i budynków Skarbu Państwa oraz komunalnych czeka na wpis do hipoteki

Publikacja: 27.08.2009 07:51

Tysiące nieruchomości państwowych nie ma założonych ksiąg wieczystych

Foto: Fotorzepa, Andrzej Cynka A.C. Andrzej Cynka

Wynika to z wykazu nieruchomości, który opublikował minister spraw wewnętrznych i administracji.

Zobowiązała go do tego ustawa o ujawnianiu w księgach wieczystych prawa własności nieruchomości Skarbu Państwa oraz jednostek samorządu terytorialnego (dalej: ustawa). Już od dawna dopominał się o to rzecznik praw obywatelskich.

[wyimek]Jesienny termin na zakończenie porządków jest mało realny [/wyimek]

Wykaz jest bardzo lakoniczny. Przede wszystkim wynika z niego, że do Skarbu Państwa należy prawie 7,7 mln ha gruntów. Mniej, bo trochę ponad 1 mln ha, mają gminy, natomiast powiaty – ok. 97 tys. ha, a samorządy województwa – ok. 38 tys. ha. W sumie to niemały majątek – 8,8 mln ha. Z tego lwia część to sama ziemia. Nieruchomości zabudowanych jest 5986 tys. ha.

Ministerstwo Spraw Wewnętrznych i Administracji poinformowało też, że w ewidencji gruntów i budynków widnieje przeszło 1,6 mln nieruchomości, a w księgach wieczystych tylko ok. 1,5 mln.

Oznacza to, że wiele z nich nie ma jeszcze założonych ksiąg wieczystych.

To pierwszy taki wykaz. Nikt do tej pory nie pokusił się o tego typu inwentaryzację majątku komunalnego i Skarbu Państwa.

Przeszło półtora roku temu pojawiły się przepisy, które miały pomóc w uporządkowaniu tej sytuacji. To właśnie ustawa dawała starostwom do 19 maja 2009 r. czas na przygotowanie wykazów nieruchomości Skarbu Państwa oraz gminnych.

Miały one następnie trafić do wojewodów, a ci przekazywać je do ministra spraw wewnętrznych i administracji. Ten miał czas na przygotowanie zbiorczego wykazu do 19 sierpnia.

Wykaz powinien powstać już w ubiegłym roku. Starostowie doszli jednak do wniosku, że nie dadzą rady przygotować własnych, przesunięto więc termin jego realizacji.

W tym roku wielu z nich przyznawało, że wciąż nie są w stanie przekazać wojewodom kompletnych wykazów (brakowało im środków i kadr), chcieli więc kolejnego przesunięcia terminu. Do tego jednak nie doszło, więc starostowie przekazali to, co mieli. Prawdopodobnie więc wykaz przygotowany przez ministra nie uwzględnia wielu nieruchomości.

Cała operacja porządkowania teoretycznie ma się zakończyć w listopadzie. Wtedy to samorządy powinny wystąpić do sądów wieczystoksięgowych o wpis swojego prawa własności do ksiąg wieczystych. Wiele z nich stara się to jednak sukcesywnie robić niezależnie od sporządzania wykazów.

Dotrzymanie listopadowego terminu będzie bardzo trudne. Od dawna wiadomo bowiem o bałaganie w księgach wieczystych nieruchomości Skarbu Państwa i komunalnych. Niedawno potwierdziła to Najwyższa Izba Kontroli.

W wielu księgach ciągle widnieją dawni właściciele. Wypędzonym służy to potem jako podstawa do roszczeń o zwrot nieruchomości na Ziemiach Odzyskanych. Są to jednak zaszłości, które nie tak łatwo od razu uporządkować.

Wynika to z wykazu nieruchomości, który opublikował minister spraw wewnętrznych i administracji.

Zobowiązała go do tego ustawa o ujawnianiu w księgach wieczystych prawa własności nieruchomości Skarbu Państwa oraz jednostek samorządu terytorialnego (dalej: ustawa). Już od dawna dopominał się o to rzecznik praw obywatelskich.

Pozostało 89% artykułu
W sądzie i w urzędzie
Czterolatek miał zapłacić zaległy czynsz. Sąd nie doczytał, w jakim jest wieku
https://track.adform.net/adfserve/?bn=77855207;1x1inv=1;srctype=3;gdpr=${gdpr};gdpr_consent=${gdpr_consent_50};ord=[timestamp]
Spadki i darowizny
Podział spadku po rodzicach. Kto ma prawo do majątku po zmarłych?
W sądzie i w urzędzie
Już za trzy tygodnie list polecony z urzędu przyjdzie on-line
Zdrowie
Ważne zmiany w zasadach wystawiania recept. Pacjenci mają powody do radości
Materiał Promocyjny
Do 300 zł na święta dla rodziców i dzieci od Banku Pekao
Sądy i trybunały
Bogdan Święczkowski nowym prezesem TK. "Ewidentna wada formalna"