Z najnowszych danych GUS wynika, że w całej Polsce w drugim półroczu br. deweloperzy rozpoczęli budowę 34,8 tys. mieszkań, czyli o 21,9 proc. więcej niż w analogicznym okresie poprzedniego roku. Natomiast liczba uzyskanych pozwoleń na budowę przekroczyła 40 tysięcy (to o 13,5 proc. więcej r./r.).

Także oferta mieszkań na sprzedaż na rynku pierwotnym jest znacznie większa – nie tylko rok do roku, ale także niż kiedykolwiek wcześniej. Ostatnie dane firmy Reas mówią, że w kwietniu br. w sześciu aglomeracjach o największej skali obrotów na rynku nowych mieszkań (Warszawa, Kraków, Wrocław, Trójmiasto, Poznań i Łódź) firmy wprowadziły do sprzedaży prawie 12,9 tys. mieszkań. Wynik ten jest o 33 proc. wyższy niż w poprzednim kwartale i zarazem o 21 proc. większy niż rok temu.

O ile w całym pierwszym półroczu 2012 roku liczba lokali wprowadzonych do sprzedaży przez deweloperów wyniosła łącznie 22,6 tys., o tyle dotychczas w wymienionych miastach rocznie sprzedawało się ok. 30 tysięcy lokali.

34,8 tys. mieszkań zaczęli budować deweloperzy w drugim półroczu br. w całej Polsce. To o 21,9 proc. więcej niż rok temu

Zdaniem Pawła Sztejtera, partnera w Reas, trudno zarzucać inwestorom brak racjonalności. – Wobec braku klarownego obrazu funkcjonowania rynku po wejściu w życie ustawy deweloperskiej, zarówno w relacjach deweloperów z klientami, jak i z bankami, zapewnienie sobie zapasu mieszkań do sprzedaży na dotychczasowych zasadach wydawało się całkowicie uzasadnione – uważa Paweł Sztejter.