Samowola budowlana: Małe obiekty tez trzeba rozbierać

Samowole budowlane to niejednokrotnie małe obiekty. Je także trzeba rozbierać.

Aktualizacja: 12.11.2013 12:45 Publikacja: 12.11.2013 07:19

Małe obiekty tez trzeba rozbierać

Małe obiekty tez trzeba rozbierać

Foto: www.sxc.hu

W 2012 r. orzeczono ponad 4,8 tys. rozbiórek, z czego 2,6 tys. to obiekty wybudowane samowolnie. Wśród 2,3 tys. nakazów rozbiórki z I półrocza 2013 r. było 1,3 tys. samowoli.

Adam N. postawił w Iwoniczu-Zdroju obiekt zgłoszony jako wiata o pow. 10 mkw. na narzędzia rolnicze. Nadzór budowlany stwierdził, że jest to budynek gospodarczy, garaż o pow. 20 mkw. Jako obiekt gospodarczy nie mógł zostać wybudowany na zgłoszenie. Powiatowy inspektor nadzoru budowlanego w Krośnie nakazał rozbiórkę.

W skardze do Wojewódzkiego Sądu Administracyjnego w Rzeszowie Adam N. wyjaśnił, że w 2005 r. wybudował wiatę na narzędzia rolnicze, ale w 2010 r. zmienił jej przeznaczenie na garaż. Nadal jest to jednak wiata – przekonywał. Nie przekonał jednak ani WSA, ani Naczelnego Sądu Administracyjnego. Sama zmiana sposobu użytkowania nie legalizuje garażu zgłoszonego wcześniej jako wiata  – orzekły oba sądy (sygn. II OSK 1260/12).

WSA w Rzeszowie i NSA oddaliły też skargę Mieczysława i Olgi G. na nakaz rozbiórki dobudowanej części budynku po byłej zlewni mleka w gminie Medyka (II OSK 12612/12). Państwo G. bronili się, że był to remont zgłoszony do PINB. Sądy potwierdziły jednak, że dopuścili się samowoli budowlanej. Skoro zgłoszenie dotyczyło jedynie robót remontowych budynku o powierzchni 59,2 mkw., a jego aktualna powierzchnia wynosi 84 mkw., to nie był to remont, lecz rozbudowa wymagająca pozwolenia na budowę.

Nakaz rozbiórki dotknął także Dariusza i Stanisławę C. z Gliwic. Wymienili oni na inne   zadaszenie przy wejściu do mieszkania. PINB w Gliwicach zakwalifikował je jako wiatę, która wymaga zgłoszenia. WSA w Gliwicach i NSA oddaliły skargę (II OSK 1265/12).

– Samowole budowlane to głównie problem małych inwestorów. Czasem wydaje się im, że to takie niewielkie obiekty, taka mała skala, że się uda, że można je szybko wykonać, bez formalnej mitręgi – mówi Janusz Żbik, podsekretarz stanu w Ministerstwie Transportu, Budownictwa i Gospodarki Morskiej. – Gdyby proces inwestycyjny był prostszy, na pewno byłoby mniej takich sytuacji. Jednym z powodów samowoli budowlanych jest bowiem trudne, czasochłonne przygotowanie procesów inwestycyjnych – dodaje.

Wprawdzie od złożenia wniosku o pozwolenie na budowę do jego wydania mija średnio tylko 30,5 dnia, jednak problemem pozostaje liczba dokumentów, o które trzeba się wystarać przed takim wnioskiem. Przygotowywana nowelizacja prawa budowlanego ma uprościć obecną długą i skomplikowaną procedurę przed złożeniem wniosku. Generalnie wszystkie te kwestie powinien załatwić kodeks budowlany. Jego projekt ma być gotowy jesienią przyszłego roku.

W 2012 r. orzeczono ponad 4,8 tys. rozbiórek, z czego 2,6 tys. to obiekty wybudowane samowolnie. Wśród 2,3 tys. nakazów rozbiórki z I półrocza 2013 r. było 1,3 tys. samowoli.

Adam N. postawił w Iwoniczu-Zdroju obiekt zgłoszony jako wiata o pow. 10 mkw. na narzędzia rolnicze. Nadzór budowlany stwierdził, że jest to budynek gospodarczy, garaż o pow. 20 mkw. Jako obiekt gospodarczy nie mógł zostać wybudowany na zgłoszenie. Powiatowy inspektor nadzoru budowlanego w Krośnie nakazał rozbiórkę.

Pozostało 81% artykułu
Konsumenci
Pozew grupowy oszukanych na pompy ciepła. Sąd wydał zabezpieczenie
https://track.adform.net/adfserve/?bn=77855207;1x1inv=1;srctype=3;gdpr=${gdpr};gdpr_consent=${gdpr_consent_50};ord=[timestamp]
Sądy i trybunały
Dr Tomasz Zalasiński: W Trybunale Konstytucyjnym gorzej już nie będzie
Konsumenci
TSUE wydał ważny wyrok dla frankowiczów. To pokłosie sprawy Getin Banku
Nieruchomości
Właściciele starych budynków mogą mieć problem. Wygasają ważne przepisy
Materiał Promocyjny
Bank Pekao wchodzi w świat gamingu ze swoją planszą w Fortnite
Prawo rodzinne
Przy rozwodzie z żoną trzeba się też rozstać z częścią krów