Zwrot nieruchomości - niekorzystny wyrok dla spółki Uzdrowisko Krynica-Żegiestów SA

Sądy rozwiały nadzieje Uzdrowiska Krynica-Żegiestów SA na podważenie decyzji o zwrocie działek, na których miał powstać zespół sanatoryjno-wypoczynkowy Urzędu Rady Ministrów.

Publikacja: 04.08.2014 09:39

Zwrot nieruchomości - niekorzystny wyrok dla spółki Uzdrowisko Krynica-Żegiestów SA

Foto: www.sxc.hu

Naczelny Sąd Administracyjny orzekł, że ani posiadanie samoistne, ani roszczenia ?o zwrot nakładów nie świadczą o interesie prawnym spółki.

Rozpoczęte w 1978 r. prace przy budowie ośrodka URM ?w Krynicy zostały w 1982 r. przerwane, a inwestycja przekazana ówczesnemu PP Zespół Uzdrowisk Krynicko-Popradzkich. Protokół zdawczo-odbiorczy, na który powołuje się obecna spółka Skarbu Państwa Uzdrowisko Krynica-Żegiestów SA, stwierdzał, że „przekazanie zadania inwestycyjnego następuje nieodpłatnie wraz z terenem i nakładami poniesionymi przez Urząd Rady Ministrów". URM miał jednak tylko prawo zarządu, ?a ówczesny Zespół Uzdrowisk  nie miał środków na kontynuowanie inwestycji, więc nieruchomość, jako niewykorzystana na cel wywłaszczenia, została w 1990 r. zwrócona byłej właścicielce.

Od 1999 r. Uzdrowisko Krynica-Żegiestów SA zabiegało ?o unieważnienie tej decyzji burmistrza Krynicy. Zarzucało, że bez podstawy prawnej ?i faktycznej przyjęto, iż nieruchomość jest zbędna na cele wywłaszczenia. A prawny poprzednik spółki, PP Zespół Uzdrowisk Krynicko-Popradzkich,  nie został zawiadomiony o postępowaniu.

Sprawa zaczęła krążyć od starosty nowosądeckiego do wojewody małopolskiego i z powrotem. Zahaczyła o Urząd Rady Ministrów i Ministerstwo Zdrowia, o Urząd Gminy Uzdrowiskowej w Krynicy. ?I o księgę wieczystą, z której wynikało, że od wywłaszczenia nieruchomości do jej zwrotu ?w 1990 r.  w księdze wieczystej i w ewidencji gruntów figurował jako właściciel Skarb Państwa.

Spółce nie udało się przekonać, że pismo podsekretarza stanu w URM było w istocie decyzją, na podstawie której PP Zespół Uzdrowisk Krynicko-Popradzkich uzyskał tytuł prawny do gruntu; że był samoistnym posiadaczem nieruchomości i z tego tytułu miał prawo uczestniczyć w postępowaniu o zwrot wywłaszczonej nieruchomości. A obecna spółka akcyjna, następca prawny dawnego przedsiębiorstwa państwowego, mogła  żądać jego wznowienia.

Wojewoda stwierdził, że nie ma żadnych dowodów na przekazanie gruntu w użytkowanie Zespołowi Uzdrowisk Krynicko-Popradzkich, i  utrzymał w mocy decyzję starosty ?o odmowie wznowienia postępowania na wniosek obecnej spółki akcyjnej.

Z powodu śmierci byłej właścicielki i zawieszenia postępowania sądowego  Wojewódzki Sąd Administracyjny ?w Krakowie dopiero w 2012 r. uznał skargę  Uzdrowiska Krynica-Żegiestów SA za nieuzasadnioną. Nie dopatrzył się podstaw uznania, że grunt został przekazany w użytkowanie PP Zespół Uzdrowisk Krynicko-Popradzkich. Stwierdził, że powoływanie się na samoistne posiadanie nieruchomości nie wystarczy do  uzyskania statusu strony postępowania.

NSA (sygnatura akt: I OSK 62/13) oddalił skargę kasacyjną. Zgodził się z WSA, że pismo podsekretarza stanu, na które powołuje się spółka, nie ma mocy decyzji. Skoro obecna Spółka Akcyjna Uzdrowisko Krynica-Żegiestów nie nabyła tytułu do gruntu po swym poprzedniku prawnym, nie może się domagać  wznowienia postępowaniu o zwrot wywłaszczonej nieruchomości.

Naczelny Sąd Administracyjny orzekł, że ani posiadanie samoistne, ani roszczenia ?o zwrot nakładów nie świadczą o interesie prawnym spółki.

Rozpoczęte w 1978 r. prace przy budowie ośrodka URM ?w Krynicy zostały w 1982 r. przerwane, a inwestycja przekazana ówczesnemu PP Zespół Uzdrowisk Krynicko-Popradzkich. Protokół zdawczo-odbiorczy, na który powołuje się obecna spółka Skarbu Państwa Uzdrowisko Krynica-Żegiestów SA, stwierdzał, że „przekazanie zadania inwestycyjnego następuje nieodpłatnie wraz z terenem i nakładami poniesionymi przez Urząd Rady Ministrów". URM miał jednak tylko prawo zarządu, ?a ówczesny Zespół Uzdrowisk  nie miał środków na kontynuowanie inwestycji, więc nieruchomość, jako niewykorzystana na cel wywłaszczenia, została w 1990 r. zwrócona byłej właścicielce.

Konsumenci
Pozew grupowy oszukanych na pompy ciepła. Sąd wydał zabezpieczenie
https://track.adform.net/adfserve/?bn=77855207;1x1inv=1;srctype=3;gdpr=${gdpr};gdpr_consent=${gdpr_consent_50};ord=[timestamp]
Sądy i trybunały
Dr Tomasz Zalasiński: W Trybunale Konstytucyjnym gorzej już nie będzie
Konsumenci
TSUE wydał ważny wyrok dla frankowiczów. To pokłosie sprawy Getin Banku
Nieruchomości
Właściciele starych budynków mogą mieć problem. Wygasają ważne przepisy
Materiał Promocyjny
Bank Pekao wchodzi w świat gamingu ze swoją planszą w Fortnite
Prawo rodzinne
Przy rozwodzie z żoną trzeba się też rozstać z częścią krów