Tak wynika z analiz firmy Emmerson Realty. - Mieszkania na najniższej kondygnacji są z pewnością jednym z najmniej pożądanych towarów na rynku mieszkaniowym - ocenia Jarosław Mikołaj Skoczeń z Emmerson Realty. - Ich standard nie jest najlepszy. Ogłoszenia sprzedaży mieszkań w suterenach stanowią jedynie promil oferty rynku nieruchomości - dodaje.
Jak zauważa Aleksandra Kubicka z serwisu nieruchomości otoDom.pl mieszkania w piwnicach i suterenach pozostają poza obszarem zainteresowań zdecydowanej większości nabywców. - Część poszukujących już na wstępie odrzuca tego rodzaju propozycje. Główną obawą jest niedostateczne doświetlenie tak położonego mieszkania - tłumaczy Aleksandra Kubicka. - Kolejnym problemem może się okazać wilgoć. Te dwa główne powody sprawiają, że najniższa kondygnacja jest uznawana ze mało komfortowe miejsce do życia - podkreśla.
- Ze względu na nie najlepszy odbiór tego rodzaju ofert, przekładający się na znikome zainteresowanie nimi, można się spodziewać wyraźnie niższych cen - dodaje Jarosław Mikołaj Skoczeń.
Firma Emmerson Realty i portal nieruchomości otoDom.pl sprawdzają na na przykładzie Krakowa, o ile ceny mieszkań położonych w suterenach są niższe od średniej ceny porównywalnych powierzchniowo lokali w danej dzielnicy. Okazuje się, że różnice są naprawdę znaczące i sięgają kilkudziesięciu procent.
