Mieszkanie na start nie tylko dla rodzin. Minister Krzysztof Hetman zdradza szczegóły

Program "Mieszkanie na start" może ruszyć już w połowie 2024 r. Krzysztof Hetman, minister rozwoju i technologii zapewnia, że ma on być prorodzinny. Nowy program mieszkaniowy to następca Bezpiecznego Kredytu 2 proc., na który 1 stycznia 2024 roku skończyło się finansowanie.

Publikacja: 04.01.2024 09:22

Program Mieszkanie na start może ruszyć już w połowie 2024 r.

Program Mieszkanie na start może ruszyć już w połowie 2024 r.

Foto: Adobe Stock

Program może ruszyć w już połowie 2024 r. i ma kosztować ok. 500 mln zł. Będzie też limit wiekowy dla singli do 35. roku życia. Pozostałe gospodarstwa domowe mogą korzystać z kredytu bez limitu wieku – informuje Krzysztof Hetman, minister rozwoju i technologii

- Program ma być prorodzinny - zapewnia Krzysztof Hetman. Z kredytu mogą skorzystać zarówno single jak i gospodarstwa domowe.

Czytaj więcej

Program PiS spowodował wzrost cen mieszkań. Waldemar Buda: Wina Warszawy i Krakowa

Nowością w tym programie jest to, że będą nim objęte osoby partycypujące w kosztach budownictwa społecznego. - To będzie dla nich kredyt konsumencki - powiedział minister Hetman.

- Program ma wspierać zakup pierwszego mieszkania. Jest wyjątek w gospodarstwie 5-osobowym. Jeżeli rodzina chce mieć większe mieszkanie, to w ramach tego programu będą mogli uzyskać wsparcie - wyjaśnił Krzysztof Hetman. Resort nie chce nikogo wykluczać, nawet jeżeli przekroczy próg. Będzie obowiązywała zasada "złotówka za złotówkę".

Mieszkanie na start - jakie dopłaty i dla kogo

Dopłata do kredytu w "Mieszkaniu na start" będzie uzależniona do wielkości gospodarstwa domowego, podobnie jak wysokość kredytu.

  • Dla 1- i 2-osobowego gospodarstwa domowego dopłata do kredytu wyniesie 1,5 proc.,
  • dla 3-osobowego gospodarstwa wyniesie 1 proc.,
  • dla 4-osobowego wyniesie 0,5 proc.,
  • a dla 5-osobowego 0 proc.

Od wielkości gospodarstwa domowego będzie zależała też wysokość kredytu w ramach programu.

  • Dla 1-osobowego gospodarstwa domowego wyniesie 200 tys. zł,
  • dla 2-osobowego 400 tys. zł,
  • dla 3-osobowego 450 tys. zł,
  • dla 4-osobowego 500 tys. zł,
  • dla 5-osobowego 600 tys. zł.
Limity dochodowe, zgodnie z obecnymi założeniami, mają wynosić:

• dla gospodarstwa domowego 1-osobowego - 10 tys. zł,
• dla gospodarstwa domowego 2-osobowego - 18 tys. zł,
• dla gospodarstwa domowego 3-osobowego - 23 tys. zł,
• dla gospodarstwa domowego 4-osobowego - 28 tys. zł,
• dla gospodarstwa domowego 5-osobowego - 33 tys. zł.

Ministerstwo Rozwoju i Technologii zakłada, że w 2024 r. uda się udzielić 50 tys. kredytów w programie "Mieszkanie na start".

Czytaj więcej

Co zastąpi „Bezpieczny kredyt 2 proc.”? Będą ograniczenia

Rząd ma 500 mln na „Mieszkanie na start”

- Rząd ma zapewnione 500 mln zł w budżecie 2024 na program "Mieszkanie na start", powinien on ruszyć w połowie roku - zapewnił minister rozwoju i technologii Krzysztof Hetman. Rząd chce też przeprowadzić szerokie konsultacje na temat nowego planu wspierania zakupu pierwszego mieszkania.

- Wprowadzamy limity dochodowe, to jeden z tych elementów, który miałby spowodować, że ten program będzie skierowany do tych osób, które mają największy problem z uzyskaniem środków na pierwsze mieszkanie - powiedział minister rozwoju i technologii Krzysztof Hetman.

Mieszkanie na start
O dopłaty może ubiegać się każda osoba fizyczna, która:

• jest obywatelem polskim lub cudzoziemcem przebywającym w Polsce na podstawie tytułu wskazanego w ustawie, np. w związku ze świadczeniem pracy,
• jest najemcą mieszkania (objętego umową w sprawie stosowania dopłat zawartą między gminą a Bankiem Gospodarstwa Krajowego):
• oddanego do użytkowania w wyniku inwestycji mieszkaniowej zrealizowanej przez podmiot, który zawarł umowę w sprawie współpracy z gminą (lub spółką gminną): mieszkania nowo wybudowanego, mieszkania powstałego w wyniku przebudowy ze zmianą sposobu użytkowania albo rewitalizacji,
• wynajmowanego w formule „lokal za grunt” (lokal mieszkalny lub budynek mieszkalny jednorodzinny),
• wynajmowanego przez społeczną agencję najmu „SAN” (lokal mieszkalny lub budynek mieszkalny jednorodzinny),
• zasiedlonego po raz pierwszy w terminie 24 miesięcy od dnia zakończenia inwestycji mieszkaniowej (warunek ten nie dotyczy mieszkań wynajmowanych w formule „lokal za grunt” oraz przez społeczne agencje najmu „SAN”),
• w przypadku którego nie upłynął jeszcze termin stosowania dopłat (20 lat od zakończenia inwestycji mieszkaniowej),
• spełnia warunki ustawowe (dochodowe, majątkowe, związane z używaniem mieszkania), w tym:
• osiąga względnie niższe dochody, na poziomie utrudniającym samodzielny najem lub zakup mieszkania na lokalnym rynku,
• nie ma tytułu własności lub współwłasności innego mieszkania,
• zamieszkuje mieszkanie objęte prawem do dopłat,
• zawarła umowę najmu/podnajmu w wyniku naboru przeprowadzonego przez gminę lub spółkę gminną (np. spełniając wymogi wskazane przez gminę, uzasadnione lokalną sytuacją mieszkaniową) lub naboru uzupełniającego przeprowadzonego przez wynajmującego,
• zawarła umowę najmu mieszkania wynajmowanego w formule „lokal za grunt” albo przez społeczną agencję najmu „SAN”,
• ma zdolność czynszową, czyli jest w stanie terminowo uiszczać opłaty wynikające z umowy najmu w zakresie niepokrywanym dopłatą (warunek ten nie dotyczy najmu mieszkań wynajmowanych w formule „lokal za grunt” oraz przez społeczne agencje najmu „SAN”, a także umów podnajmu zawieranych między gminą a osobą fizyczną).
(
www.gov.pl/web/rozwoj-technologia/mieszkanie-na-start)

Opozycja już krytykuje nowy program mieszkaniowy rządu Donalda Tuska

"Miał być Kredyt0%. Będzie ale tylko dla 5osobowej rodziny! Zarabiasz z partnerem, małżonkiem więcej niż po 6400 netto? Nie skorzystasz! Dlaczego singiel, który ma 36lat nie będzie mógł z programu skorzystać? To jest nie do przyjęcia" - napisał na portalu X były minister rozwoju i technologii Waldemar Buda.

Program może ruszyć w już połowie 2024 r. i ma kosztować ok. 500 mln zł. Będzie też limit wiekowy dla singli do 35. roku życia. Pozostałe gospodarstwa domowe mogą korzystać z kredytu bez limitu wieku – informuje Krzysztof Hetman, minister rozwoju i technologii

- Program ma być prorodzinny - zapewnia Krzysztof Hetman. Z kredytu mogą skorzystać zarówno single jak i gospodarstwa domowe.

Pozostało 93% artykułu
2 / 3
artykułów
Czytaj dalej. Subskrybuj
Finanse
Babciowe jeszcze w tym roku. Ministerstwo zapewnia, że ma środki
Materiał Promocyjny
Wykup samochodu z leasingu – co warto wiedzieć?
Finanse
Wschodzące gwiazdy audytu według "Rzeczpospolitej"
Finanse
Szanse i wyzwania na horyzoncie
Finanse
Badania w czasach niepewności
Finanse
Audyt ma wiele twarzy