Pochwały rzetelnych lokatorów można wywiesić tylko za zgodą zainteresowanych

Spółdzielnie nie mogą ogłaszać na klatkach schodowych podziękowań dla płacących za mieszkania

Aktualizacja: 05.02.2008 07:58 Publikacja: 05.02.2008 00:17

Prawie każda spółdzielnia ma członków, którzy nie płacą regularnie za mieszkanie. Skuteczne ściganie długów nie jest proste. Pojawiają się więc różne pomysły.

Na klatkach schodowych w blokach jednego z osiedli warszawskiej Spółdzielni Mieszkaniowej Bródno powieszono wykaz. Zawierał numery lokali, których posiadacze płacą regularnie za mieszkanie, oraz podziękowania od kierownictwa i rady osiedla.

– Kierownicy osiedli mają dużą autonomię. Jeżeli wywiesili takie listy i będzie to miało pozytywny wpływ, to czemu nie miałyby wisieć? – pyta prezes tej spółdzielni Krzysztof Szczurowski. – Obawiam się tylko – dodaje – że nie spodoba się to generalnemu inspektorowi ochrony danych osobowych.

– Spółdzielnie, wywieszając podziękowania dla członków, starają się omijać przepisy – twierdzi Magdalena Bachura z GIODO. Te zaś są jasne. – Spółdzielnie – wyjaśnia – przetwarzają dane osobowe swoich członków na podstawie art. 23 ust. 1 pkt 2 ustawy o ochronie danych osobowych.

Przepis im na to pozwala, jeśli jest to niezbędne do wykorzystania uprawnienia lub spełnienia obowiązku wynikającego z przepisów prawa. Dla spółdzielni takimi przepisami są dwie ustawy: z 15 grudnia 2000 r. o spółdzielniach mieszkaniowych, a w zakresie nieuregulowanym w tych przepisach – prawo spółdzielcze z 16 września 1982 r.

GIODO uważa, że żadna z tych ustaw nie zezwala na podawanie do publicznej wiadomości danych osobowych członków spółdzielni mieszkaniowej, m.in. poprzez wywieszanie ich w gablotach informacyjnych na klatkach schodowych.

– Tym samym nie ma podstawy do upublicznienia informacji o uchybieniu obowiązkowi wnoszenia opłat na rzecz spółdzielni przez jej członka – wyjaśnia Magdalena Bachura. – Podobne zasady obejmują podziękowania dla osób, które płacą regularnie za lokale. Na ich podstawie zresztą – wyjaśnia – bez trudu można wywnioskować, kto za mieszkanie nie płaci. Nie oznacza to jednak, że jest to całkowicie zabronione. Takie wywieszanie informacji jest możliwe, ale tylko po spełnieniu wymagań z art. 23 ust. 1 ustawy o ochronie danych osobowych, np. po uzyskaniu zgody osoby, której dane dotyczą (pkt 1 tego przepisu).

Poza tym, podpowiada GIODO, informacje o osobach, które nie wywiązują się ze swoich obowiązków wobec spółdzielni, mogą być ujawnione innym członkom w rejestrze. Zgodnie z art. 30 prawa spółdzielczego prowadzi go zarząd spółdzielni. W takim rejestrze można zamieścić, oprócz elementów wymienionych w tym przepisie, „inne dane przewidziane w statucie”.

Zgodnie natomiast z art. 5 § 2 prawa spółdzielczego w statucie spółdzielni oprócz postanowień obligatoryjnych wskazanych w § 1 mogą się znaleźć również „inne postanowienia”.

Informacje o zadłużeniach czynszowych członków spółdzielni można więc ujawnić w rejestrze członków, gdyby statut spółdzielni na to zezwalał. Do przeglądania rejestru art. 30 ustawy uprawnia zaś członka spółdzielni, jego małżonka, wierzyciela członka i wierzyciela spółdzielni.

Prawie każda spółdzielnia ma członków, którzy nie płacą regularnie za mieszkanie. Skuteczne ściganie długów nie jest proste. Pojawiają się więc różne pomysły.

Na klatkach schodowych w blokach jednego z osiedli warszawskiej Spółdzielni Mieszkaniowej Bródno powieszono wykaz. Zawierał numery lokali, których posiadacze płacą regularnie za mieszkanie, oraz podziękowania od kierownictwa i rady osiedla.

Pozostało 86% artykułu
Konsumenci
Pozew grupowy oszukanych na pompy ciepła. Sąd wydał zabezpieczenie
https://track.adform.net/adfserve/?bn=77855207;1x1inv=1;srctype=3;gdpr=${gdpr};gdpr_consent=${gdpr_consent_50};ord=[timestamp]
Sądy i trybunały
Dr Tomasz Zalasiński: W Trybunale Konstytucyjnym gorzej już nie będzie
Konsumenci
TSUE wydał ważny wyrok dla frankowiczów. To pokłosie sprawy Getin Banku
Nieruchomości
Właściciele starych budynków mogą mieć problem. Wygasają ważne przepisy
Materiał Promocyjny
Bank Pekao wchodzi w świat gamingu ze swoją planszą w Fortnite
Prawo rodzinne
Przy rozwodzie z żoną trzeba się też rozstać z częścią krów