Z raportu firmy doradczej CB Richard Ellis (CBRE), który dziś oficjalnie zostanie zaprezentowany, wynika, że obecnie w Polsce jest ok. 8,3 mln mkw. powierzchni w centrach handlowych. Działa ich 370, z czego 18 to parki handlowe, a sześć – centra wyprzedażowe.
Firma prognozuje, że do 2013 r. zbudowany zostanie ponad 1 mln mkw. tego typu powierzchni.
– Polski rynek po krótkim okresie stagnacji znów rozwija się dynamicznie – mówi Karina Kreja, dyrektor z CBRE. – Ulega silnym zmianom, a jeden z głównych trendów to widoczne już od kilku lat przesunięcie się aktywności deweloperskiej z dużych aglomeracji do miast małych i średniej wielkości. Nowe centra handlowe powstają już nawet w miastach poniżej 50 tys. mieszkańców – dodaje.
Jednak obecnie aktywność deweloperów jeszcze koncentruje się w największych aglomeracjach. Najwięcej centrów jest oczywiście w Warszawie, to niemal 1,4 mln mkw. Jednak analizując nasycenie rynków – czyli metry kwadratowe przypadające na tysiąc mieszkańców – stolica zajmuje dopiero piątą pozycję z wynikiem 423. Na tysiąc mieszkańców Wrocławia przypada aż 479 mkw., a Trójmiasta 426. I to ta ostatnia aglomeracja zostanie za dwa lata polskim liderem z wynikiem 495.
Obecnie najwięcej, bo 213 tys. mkw., centrów budowanych jest w aglomeracji katowickiej, jednak kolejny jest Szczecin z wynikiem 66 tys. mkw., a planowane są kolejne projekty z 95 tys. mkw. powierzchni.
