– Kluczowe jest dojście do porozumienia z właścicielami budynków, w których Real wynajmuje powierzchnie, w sprawie obniżenia czynszów – przyznaje Francois Colombie, szef rady nadzorczej Auchan Polska, Rosja i Ukraina. Podkreśla, że dzisiaj ten koszt stanowi nawet 10 proc. obrotu spółki, tymczasem rynkowy poziom to maksymalnie 3–4 proc. – Dlatego negocjujemy ich znaczące obniżki – w pierwszych 12 lokalizacjach już doszliśmy do porozumienia, we wszystkich negocjacje chcemy zakończyć w czerwcu – dodaje Colombie.
Francuska grupa pod koniec 2012 r. podpisała z grupą Metro umowę na zakupy za 1,1 mld euro 91 sklepów Real w Polsce, Rumunii, Rosji i na Ukrainie. W naszym kraju transakcja jest finalizowana najpóźniej – dopiero w styczniu na transakcję zgodził się Urząd Ochrony Konkurencji i Konsumentów, zobowiązując Auchan do sprzedaży ośmiu sklepów. Firma podaje, że już otrzymuje dotyczące ich zapytania od inwestorów, także z zagranicy.
W przypadku 57 polskich sklepów Real 17 podmiotów to właściciele budynków, w których firma wynajmuje sklepy. Pierwsze zmiany szyldów z Real na Auchan będzie widać w centrach Karolinka w Opolu oraz Pogoria w Dąbrowie Górniczej – oba należą do funduszu BlackRock.
Szybko stanie się to także w galerii Riviera firmy Mayland w Gdyni oraz ośmiu sklepach Real w centrach M1. Cały proces konsolidacji firm powinien potrwać ok. dwóch lat – na sam rebranding Auchan chce wydać ponad 30 mln euro
– Jednocześnie przedłużamy umowy najmu, co ma duże znaczenie dla właścicieli obiektów i przyczynia się do wzrostu ich wartości z racji długoterminowej umowy największego najemcy – dodaje Francois Colombie.
