Reklama
Rozwiń
Reklama

Ogromny spadek popytu na wynajem

W Warszawie zainteresowanie ofertami najmu mieszkań spadło w sierpniu o niespełna 30 proc., w Poznaniu – o ponad 51 proc., a w Łodzi – o 63,1 proc., licząc rok do roku – wynika z analiz portalu Morizon.pl.

Aktualizacja: 13.09.2020 17:46 Publikacja: 13.09.2020 17:31

Ogromny spadek popytu na wynajem

Foto: 123rtf

Marcin Drogomirecki, analityk portalu Morizon.pl, podaje, że w sierpniu, który każdego roku był najgorętszym miesiącem na rynku najmu, popyt na mieszkania w skali całego kraju był o 42,5 proc. mniejszy niż przed rokiem. W Łodzi spadł o niemal dwie trzecie (63,1 proc., r./r.), w stolicy –o 29,4 proc., w Poznaniu – o 51,4 proc., we Wrocławiu – o 43,7 proc., w Krakowie – o 45,4 proc., w Gdańsku – o 54,6 proc.

Morizon.pl przeanalizował też średnie stawki najmu za mieszkania w miastach, w zależności od liczby pokoi.

W Gdańsku kawalerkę wynajmiemy średnio za 1650 zł miesięcznie, dwa pokoje – za 2200 zł, trzy pokoje za 2850 zł, a cztery – za 3750 zł.

W Krakowie czynsz za lokal jednopokojowy to średnio 1500 zł, za dwupokojowy – 1950 zł, trzypokojowy – 2500 zł, a czteropokojowy – 3400 zł.

W Łodzi jest to odpowiednio 1250, 1700, 2300 i 3000 zł. W Poznaniu – 1400, 1750, 2100 i 2450 zł miesięcznie. W Warszawie – 1850, 2650, 3450 i 5200 zł. We Wrocławiu – 1600, 2000, 2500 i 4300 zł miesięcznie.

Reklama
Reklama

- Mamy do czynienia z dużym załamaniem w tym segmencie rynku. Z uwagi na to, że część uczelni zdecydowała o niewznawianiu zajęć w trybie stacjonarnym, wielu studentów, czyli największa grupa popytowa, nie wróci jesienią do miast akademickich i nie będzie wynajmować mieszkań – komentuje Marcin Drogomirecki. - To oznacza, że popyt pozostanie słaby, a stawki najmu najprawdopodobniej jeszcze spadną. Niestety, nic nie wskazuje na to, aby w najbliższym czasie sytuacja miała się poprawić.

Oznacza to, jak podkreśla Drogomirecki, że wiele wynajmowanych do niedawna mieszkań wciąż będzie stać pustych, a część prawdopodobnie trafi do sprzedaży. - Zwłaszcza te, które zostały kupione na kredyt, a pieniądze na spłatę rat miały pochodzić z pobieranego od najemców czynszu – mówi analityk Morizona.

Nieruchomości
Nowoczesne biura dla państwowych instytucji. Są konsolidacje
Nieruchomości
Spółdzielnie zbudują zasób dostępnych mieszkań?
Nieruchomości
Elewator we Wrocławiu wraca do gry. Powstaną mieszkania i lofty
Nieruchomości
Invesco Real Estate kupuje centrum logistyczne na Śląsku
Materiał Promocyjny
Jak budować strategię cyberodporności
Nieruchomości
Grupa Dom Development pewna rekordu sprzedaży mieszkań. Ale na rynku ciągle niespokojnie
Reklama
Reklama
REKLAMA: automatycznie wyświetlimy artykuł za 15 sekund.
Reklama
Reklama