Ministerstwo Finansów nie wprowadzi zmian w przepisach regulujących solidarny obowiązek podatkowy współwłaścicieli.
To odpowiedź na interpelację posła Jacka Sasina nr 13206. Napisał on, że docierają do niego sygnały o problemach wynikających ze stosowania obowiązujących przepisów. Chodzi o sytuacje, w których nieruchomością zarządza jeden ze współwłaścicieli, nie respektując praw własności pozostałych. Zdarza się, że efektem działań zarządzającego jest wyburzenie nieruchomości lub doprowadzenie ich do ruiny. Wówczas podatnicy, którzy nie mogli zarządzać swoją własnością z przyczyn od nich niezależnych, ponoszą odpowiedzialność finansową (podatkową), mimo iż za zaistniały stan rzeczy nie ponoszą odpowiedzialności.
Ministerstwo odpowiedziało, że zgodnie z art. 3 ust. 4 ustawy o podatkach i opłatach lokalnych, jeśli nieruchomość lub obiekt budowlany stanowi współwłasność lub znajduje się w posiadaniu dwóch lub więcej podmiotów, to obowiązek podatkowy ciąży solidarnie na wszystkich współwłaścicielach lub posiadaczach. Podobne zasady obowiązują w przepisach o podatku rolnym i podatku leśnym. Każdy ze współwłaścicieli jest zobowiązany do uiszczenia całej kwoty należności podatkowej, a zapłata dokonana przez jednego bądź kilku ze współwłaścicieli zwalnia pozostałych z obowiązku zapłaty (na podstawie art. 366 § 1 kodeksu cywilnego).
Reguły te wynikają z istoty współwłasności, zgodnie z którą własność tej samej rzeczy przysługuje niepodzielnie kilku osobom (art. 195 k.c.).
Ministerstwo nie zamierza zmieniać tych zasad.
